Судебная экспертиза дома

Оглавление:

Строительная экспертиза дома для суда

При строительстве частных домов подрядчики иногда допускают просчеты или отклонения от проектов. В связи с этим у владельцев домов могут возникнуть проблемы в ходе эксплуатации здания. Чтобы получить компенсацию за испорченные материалы и допущенный брак в работе, хозяин вынужден обращаться в суд.

В ходе разбирательства суду потребуются неопровержимые факты нарушений, допущенных строителями по причине халатности или их некомпетентности. Подобные сведения принимаются во внимание только при проведении независимой строительной экспертизы для суда. Выявленные нарушения фиксируются актом, и документ передается в суд.

В каких случаях проводят экспертизу частного дома для суда?

Подавая исковое заявление в суд, прилагайте к нему заключение экспертов. Они документально зафиксируют факты нарушений, допущенных подрядчиком при сооружении строительных конструкций.

Поводами для обращения в суд наиболее часто являются:

  • чрезвычайные происшествия, аварийные ситуации из-за некачественного строительства, особенно при возбуждении уголовных дел по этой причине;
  • факты завышения предварительной сметы и несогласованной с заказчиком подмены строительных материалов;
  • превышение расчетной стоимости при некачественном ремонте;
  • ошибки и отклонения от строительных нормативов при остеклении балконов, лоджий и установке оконных блоков в частных домах.
  • Есть и ряд других причин, которые вынуждают владельцев домов обращаться в суд. При проведении судебных разбирательств компания, проводящая экспертизу, обязана предоставить официальное заключение о наличии сертификата на право оказания таких услуг.

    В «Агентстве независимых экспертов» имеется вся разрешительная документация, а в проведении строительных проверок принимают участие только дипломированные эксперты, имеющие достаточные навыки в сборе информации и формировании экспертных заключений.

    Что мы исследуем в ходе судебной экспертизы зданий?

    Приступая к обследованию здания, главное внимание уделяется следующим факторам:

  • насколько соответствует здание нормативам ГОСТ и СНиП;
  • надежны ли конструктивные элементы и обеспечивают ли они безопасность при проживании;
  • какие дефекты отрицательно влияют на эксплуатацию дома;
  • каковы реальные причины допущенных нарушений;
  • каким образом нарушались нормы и правила в ходе работ;
  • не завышены ли цены строительства или ремонтных работ.
  • Таковы главные вопросы, на которые надо дать ответ в процессе экспертного исследования. Суд может принять решение провести дополнительное обследование частного дома с предоставлением более подробных сведений о допущенных нарушениях.

    Какова методика экспертиз жилых домов для суда?

    Экспертизы могут быть двух видов. В одном случае независимых специалистов выбирает пострадавший владелец дома. Во втором случае экспертизу назначает суд доверенной экспертной организации. Но чаще всего судам достаточно информации наших экспертов, и дополнительных расследований не назначают.

    Основные этапы судебных экспертиз домов:

    Экспертное заключение в «Агентстве независимых экспертов»

    Согласно судебным требованиям и методике проводимых работ, специалисты «Агентства независимых экспертов» выдают заказчикам всю необходимую информацию о допущенных строителями нарушениях.

    Наши профессионалы применяют современное оборудование для обнаружения даже незначительных нарушений при строительстве или ремонте. Поэтому мы даем гарантию на качественную экспертизу и полную достоверность ее результатов.

    Судебная экспертиза дома

    Судебная экспертиза дома

    Судебная строительно-техническая экспертиза назначается как по уголовным, так и по гражданским делам. Нарушение правил безопасности при производстве строительных работ уголовно на­казуемо (ст. 216 УК РФ). При предварительном расследовании и в суде специальные знания необходимы и для установления объема и качества строительно-монтажных работ, стоимости материалов, обоснованности проектов, механизма аварий.

    При производстве по гражданским делам назначение экспертиз этого рода обычно связано с решением споров по вопросам найма жилого помещения (например, претензии могут быть предъявлены в соответствии со ст. 681 «Ремонт сданного внаем жилого помещения» ГК РФ), строительного подряда (ст. 740-757 ГК РФ), а также разделом домовладений, правомерностью их строительства и некоторыми другими.

    Основными объектами судебной строительно-технической экс­пертизы являются:

    а) строительные объекты (здания, сооружения и их части);
    б) участки территории, где расположены строительные объекты;
    в) строительные материалы и стрoительное обoрудование;
    г) проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, проекты производства работ;
    д) договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
    е) исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и проч.), материалы надзора со стороны заказчика (застройщика);
    ж) заключения инженерно-топологических исследований строи­тельных участков;
    з) акты и решения об отводе земельных участков под строитель­ство, архитектурно-планировочные задания на разработку проект­ной документации, акты контрольных обмеров, приемки и обследо­вания работ, строительных материалов и изделий;
    и) наряды на оплату за выполненные строительно-монтажные и ремонтные работы, документы на выплату премий и надбавок;
    к) материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании стройматериалов;
    л) акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах;
    м) оценочные акты на домовладения, составленные бюро техни­ческой инвентаризации зданий (БТИ);
    н) справки БТИ, содержащие данные о домовладении: размеры до­лей совладельцев, площадь подлежащего разделу строения и проч.;
    о) документы, подтверждающие право собственности на домо­владение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и т. п.);
    п) другие материалы, такие как данные о профессиональной подготовке работников, акты приемочных испытаний, технических осмотров оборудования, сведения о сырье, обрабатываемом при производстве строительных работ, и иные документы.

    Круг вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагности­ческий характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы.

    I. Обоснованность строительно-технической документации, соот­ветствие предъявляемым требованиям условий осуществления строи­тельства и надзора за его производством:

  • Обоснованна ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и прави­лам (СНиП)? Не завышены ли объемы или стоимость работ, в какой степени?
  • В соответствии ли с действующими СНиПами оформлена исполнительно-техническая документация? Соответствует ли она проектно-сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
  • Соответствует ли требованиям СНиПов проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем за­ключается несоответствие?
  • Были ли к началу выполнения строительно-монтажных или ремонтных работ составлены (утверждены, получены) все необхо­димые технические документы (технические проекты, сметы, чер­тежи)? Если нет, какие документы должны были быть составлены в дополнение к имеющимся?
  • Соответствует ли заключение по результатам инженерно-то­пологического исследования строительной площадки требованиям, предъявляемым к такого рода документам? Отвечает ли данная строительная площадка предъявляемым требованиям? Если нет, то в чем выражается ее несоответствие этим требованиям? Какие упу­щения имелись при производстве изыскательских работ на участке, выделенном под строительство?
  • Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строи­тельством в соответствии с действующими положениями и СНиПа­ми? Какие положения, нормы и правила нарушены?
  • Правильно ли применены действующие нормы на списание строительных материалов в технических отчетах?
  • II. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства:

  • Каков фактический объем выполненных строительно-мон­тажных и ремонтных работ?
  • Соответствует ли объем работ, указанный в отчетах и нарядах, актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам? Если допущены завышения (занижения), то насколько? Какие фак­торы способствовали этому?
  • Соответствует ли действующим СНиПам качество применен­ных строительных материалов и изделий, качество отдельных частей зданий и сооружений? Соответствовали ли проектной и техниче­ской документации использованные материалы? Использовались ли при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ строительные материалы и изделия, изготовленные с нарушением государственных стандартов и технических условий? Были ли работ­ники обеспечены всеми необходимыми средствами для выполнения технического задания?
  • Является ли обоснованным финансирование строительства? Каковы размеры излишнего финансирования?
  • Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) данного объекта, соответствует ли фактический расход тому, что затребовано на производство? Была ли необходимость в истребо­вании дополнительных материалов? Переделы вались ли какие-либо строительные работы? За счет каких материалов?
  • Не использованы ли при строительстве более дешевые мате­риалы по сравнению с теми, которые предусмотрены технической документацией и фактически списанными на производство? Какие материалы, в каких количествах были заменены?
  • Использованы ли в нарядах установленные расценки и нормы рабочего времени? Какие отступления от них допущены? Правильно и обоснованно ли начислены премии руководящим и инженерно-техническим работникам, служащим строительно-монтажных и проектных организаций за ввод в действие в срок и досрочно про­изводственных мощностей и объектов; специалистам проектных организаций за авторский надзор при производстве строительных и ремонтных работ?
  • Какова реальная эконoмия средств от внедрения данного ра­ционализаторского предложения? Правильно ли исчислена выпла­ченная за него премия?
  • Позволяли ли данные условия (обеспеченность строительными материалами, оборудованием, рабочей силой и проч.) начать строи­тельство в данный срок, завершить его к данному сроку? Состоятельны ли названные причины о нарушении сроков строительства?
  • III. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах:

    1. Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных и ремонтных работ? Если да, то в чем заключаются эти отступления?
    2. Правильно ли использованы расценки в актах приемки ра­бот?
    3. Правильно ли составлены документы государственной и ма­териально-технической отчетности? Каковы обнаруженные отсту­пления от правил и норм?
    4. IV. Установление механизма аварии при выполнении строительно-­монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопас­ности в строительстве:

    5. Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструк­ции?
    6. Соответствовал ли способ ведения работ (строительно-мон­тажных, ремонтно-строительных, земляных при разборке зданий и сооружений) указаниям проекта организации работ и СНиПам? В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и происшедшим событием?
    7. Соответствовал ли данный проект требованиям безопасности в строительстве? Достаточны ли для обеспечения безопасности меры, указанные в данном документе на производство работ, например, в наряде-допуске?
    8. Как связана авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?
    9. Соответствует ли квалификация потерпевшего характеру вы­полнявшихся им работ?
    10. Соответствуют ли СНиПам и иным положениям и инструкциям использование и обеспечение работников средствами индивидуаль­ной и коллективной защиты?
    11. При расследовании уголовного дела, связанного с обрушением наружной кирпичной стены возводимого строения, необходимо было установить причину обрушения. Изучив материалы дела и обследовав строительный объект, эксперт пришел к выводу, что обрушение стены произошло в результате несоответствия фундамента виду грунта, обладающего повышенной зыбучестью. После дождя это свойство грунта проявилось и стена, не имевшая должной опоры, накренилась. В результате деформации грунта под фундаментом крен стал столь значительным, что вышел за пределы устойчивости конструкции, и это привело к обрушению стены. При дальнейшем изучении материа­лов дела экспертом было установлено, что строение с фундаментом, не соответствующим характеру геоподосновы, было возведено без обязательной разработки проекта исследования грунтов.

      V. Вопросы, выносимые на разрешение строительно-технической экспертизы преимущественно по гражданским делам:

    12. Какова общая (или полезная) площадь и действительная стои­мость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Какова стоимость 1 кв. м общей (полезной) площади домовладения?
    13. Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соот­ветствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеет­ся ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
    14. Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составле­ние сметы на работы и материалы)?
    15. Соответствует ли представленный проект жилого дoма (над­стройки, гаража и проч.) фактически выстроенному строению?
    16. Возможна ли оценка конкретных строений (гаражей, дачных домов, надворных построек) и какова их стоимость?
    17. Обоснованно ли определена сумма стоимости за выполнение работ по возведению строений, их частей, ремонтно-строительных работ?
    18. Каков порядок пользования земельным участком в соответ­ствии с идеальными долями?
    19. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
    20. Судебные строительно-технические экспертизы производятся в экспертных учреждениях Минюста России, негосударственных экспертных учреждениях и частными экспертами, в качестве которых могут привлекаться высококвалифицированные специалисты-строи­тели. Однако необходимо, чтобы последние имели опыт производства судебных экспертиз.

      В многоэтажном доме плохо работало отопление, люди в квар­тирах мерзли, однако и после осуществления ремонтных работ ситуация в ряде квартир практически не изменилась к лучшему, поскольку В., проживающая в кв. 45 на четвертом этаже, отказалась допустить ремонтную бригаду в свою квартиру, сославшись на недав­но проведенный дорогостоящий евроремонт. После неоднократных жалоб возмущенные жильцы подъезда обратились в суд с иском к В., в котором требовали обязать ответчицу не чинить препятствий сантехникам. По определению суда была произведена судебная строительно-техническая экспертиза состояния отопительной си­стемы спорного стояка. Выяснилось, что в ходе ремонтных работ в кв. 45 в системе отопления квартиры были произведены серьезные изменения, нарушившие работу всей отопительной системы подъ­езда дoма. Суд обязал В. в короткие сроки вернуть отопительную систему к исходному состоянию и взыскал с В. в пользу лаборатории судебной экспертизы расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы.

      Судебная экспертиза
      частного дома

      Судебная экспертиза частного дома

      Экспертизы зданий проводят по инициативе разных заказчиков — владельцев, сторон сделки по объекту, государственных инстанций. Между участниками отношений нередки споры, настолько неразрешимые, что приходится привлекать к делу суд. Актуально это и в отношении частных домов: из-за некачественного выполнения работ, несогласия заказчика с расценками исполнителя возникают острые конфликты. Разрешить их поможет вмешательство «третьей стороны» — независимой, компетентной организации, которая проведет соответствующую экспертизу.

      Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

      Консультация специалистов в офисе

      Выезд специалиста на объект

      Обследование кровли (устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

      Обследование кровли (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

      Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

      Технический надзор за ремонтом квартиры

      Этапы судебной экспертизы

      Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

      Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

      В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

      Исследования завершает составление детального отчета.

    21. Инициаторы проведения
    22. Когда и зачем необходима СТЭ для суда
    23. Что выясняют эксперты при обследовании

Строительная экспертиза частного дома для суда может производиться по требованию самой инстанции или в порядке формирования доказательной базы для обоснования позиций одной из сторон. Во втором случае обследование разумно осуществить заранее — например, сразу после обращения в инстанцию участника спора. Это поможет подготовиться к разбирательству, собрать комплекс данных по дефектам в конструкции здания или другой информации — по обстоятельствам.

По требованию судов, прокуратуры, постановлению следователя проводят строительно-технические экспертизы (СТЭ) в судебном порядке. Специалисты, в зависимости от ситуации и целей заказчика, могут составить заключение с позицией или дополнительно участвовать в процессе, выступая от одной из сторон и защищая обоснованность своего мнения.

В ходе судебной экспертизы специалисты, как и при других технических проверках, определяют качество строительных работ, прочностные и эксплуатационные характеристики дома. Также необходимо выяснить реальную стоимость и параметры материалов, какое их количество было использовано на объекте в действительности, какие дефекты есть в здании и почему (по чьей вине) они возникли.

Строительная экспертиза жилого дома для суда проводится в случаях:

  • споров, возникших из-за появления дефектов и выяснения их виновника — при недовольстве соседей, пострадавших из-за бытовой аварии, затопления и прочих проблем по вине ЖКХ или собственников дома;
  • выявления владельцем дома нарушений, допущенных в ходе строительства, — при желании привлечь исполнителей к ответственности, возместить ущерб;
  • несогласии со сметой, расценками застройщика и подозрениях в недобросовестности;
  • нежелания заказчика платить за проведенные работы — если владелец не хочет рассчитываться с исполнителем, аргументируя это недостаточным качеством строительства;
  • конфликтов, возникающих при совершении сделок с недвижимостью (при приобретении недоделов, аварийных объектов) и так далее.
  • Судебная экспертиза частного дома поможет верно определить масштабы разрушений, стоимость возмещения ущерба, оценить реальное состояние здания и его элементов, качество строительно-монтажных либо отделочных работ. Она нужна для оценки реальных затрат на возведение постройки или ее ремонт.

    Результат обследования — юридически весомое заключение, которое будет существенным аргументом для представителей власти.

    Экспертиза частного дома для суда проводится организацией, которую выбирает заинтересованная сторона либо же сама инстанция. В независимости от заказчика, специалисты должны ответить на множество вопросов:

    • соответствует ли готовое здание проектным документам и стандартам;
    • насколько прочна постройка, каков реальный срок ее эксплуатации;
    • какие проблемы есть в доме и что их вызвало;
    • сколько в действительности стоили работы и каково было их качество;
    • какие и в каком объеме использовались материалы — соответствовали ли они заявленным в проекте, смете и так далее.
    • Эксперты изучают проектную документацию, а затем проводят тщательную визуальную и инструментальную проверку на объекте — выполняют замеры, отбирают пробы для лабораторного анализа, исследуют дом при помощи приборов.

      Стоимость экспертизы дома для суда определяют в каждом конкретном случае отдельно.

      Компания «СтройЭкспертНадзор» выполняет экспертизу для суда и предоставляет обоснованное, имеющее юридическую силу заключение. Мы располагаем всеми необходимыми разрешениями и поможем укрепить позиции заказчика.

      При заказе услуг судебной экспертизы получите скидку 20%!

      Судебная строительная экспертиза

      Организация «ЦПИ «СА» проводит независимую судебно-строительную (судебно-техническую) и судебную землеустроительную экспертизу. Вы можете заявить в суде в качестве экспертной нашу компанию, для этого Вам нужно обратиться к нашему специалисту, который разъяснит Вам порядок заявления по телефону и поможет в составлении ходатайства для суда.

      Судебная строительная техническая экспертиза – это исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, необходимое для установления фактических обстоятельств по делу. Судебно-строительная экспертиза назначается в случаях возникновения конфликтных ситуаций, требующих специальных знаний в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий.

      О судебной строительной экспертизе

      Для каких объектов может проводиться строительная экспертиза для суда?

      Объекты экспертизы можно разделить на 4 группы:

      1 группа: строительные объекты (здания, сооружения, помещения, части здания или помещения, фундаменты, крыши, лестницы, полы, конструкции, инженерные системы и коммуникации);

      2 группа: земельные участки (занятые строительными объектами и недвижимым имуществом и необремененные расположенными на них строениями);

      3 группа: строительные материалы, сырье и оборудование;

      4 группа: все виды документации, связанной со строительным объектом, за период от принятия решения о строительстве и до фактической ликвидации (сноса) объекта. К такой документации относят: исходно-разрешительную, проектную, исполнительную, внутреннюю нормативную, правоустанавливающую и правоподтверждающую документацию, документы государственных и муниципальных органов, предпроектные изыскания.

      Какие вопросы могут быть поставлены перед экспертом при производстве строительно-технической экспертиза для суда?

      Круг вопросов, которые ставит суд перед судебным экспертом, неограничен. Помимо стандартных и наиболее распространенных вопросов об определении объемов выполненных работ и их стоимости, суд, в каждом конкретном случае, ставит перед экспертами вопросы индивидуального, связанного со спецификой каждого рассматриваемого дела, характера.

      Примеры вопросов, поставленных судами перед экспертами:

    • Соответствует ли проектно-сметная документация строительным нормам и правилам, техническим регламентам?
    • Соответствуют ли объемы выполненных работ проектной документации, сметной документации? Имеет ли место завышение объемов в сметной документации или в актах приемки выполненных работ? Какова стоимость завышения?
    • Имеется ли в наличии вся необходимая исходно-разрешительная документация?
    • Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строительством в соответствии с действующим законодательством?
    • Соблюдал ли подрядчик требования действующего законодательства в градостроительной сфере? Имелись ли у него допуски на производство работ?
    • Соответствует ли требованиям законодательства качество применяемых строительных материалов, сооруженных конструкций?
    • Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (реконструкцию, ремонт), соответствует ли фактический расход тому, что заявлено в актах выполненных работ? Соответствуют ли проектно-сметной документации виды материалов, используемых при строительстве? Какова разница в их стоимости?
    • Обосновано ли проведение дополнительных работ?
    • Правильно ли составлена сметная документация?
    • Нарушены ли правила приемки выполненных работ? Нарушены ли правила актирования скрытых работ?
    • Каковы причины разрушения здания (части здания) строительного объекта?
    • Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
    • Существует ли причинно-следственная связь между использованием данных строительных материалов и оборудования с разрушением здания (части здания), сооружения?
    • Явилось ли причиной аварии на коммуникациях ненадлежащая эксплуатация объекта?
    • Любые вопросы, которые помогут установить суду факты по делу.
    • Порядок проведения экспертом строительной экспертизы

      Порядок производства судебной экспертизы регламентирован законодательством Российской Федерации.

      Эксперт, получив Определение суда о назначении экспертизы, документы и иные материалы для производства экспертизы, приступает к ее выполнению в назначенные в определении суда сроки.

      При недостаточности представленных материалов, эксперт вправе заявить ходатайство об истребовании документов и иных доказательств по делу.

      Экспертный выезд на объект проводится только при участии каждой из сторон судебного разбирательства (истца и ответчика).

      Если какая-то из сторон уклоняется от участия в экспертизе, или сторона не представляет суду необходимые материалы и документы, суд, в зависимости от того какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для этой стороны судебная экспертиза имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

      Эксперт, выполняя экспертизу, исследует предоставленные документы, предметы, материалы, объекты, использует определенную методику, описываемую в заключении эксперта, может также использовать специальное оборудование, задействовать строительную лабораторию, проводить исследования любыми способами и методами, которые необходимы для получения ответов на поставленные судом вопросы.

      Что должен содержать отчет (заключение) эксперта?

      Отчет о проведенной экспертизе должен содержат обязательные, установленные законодательством реквизиты и информацию. В данном разделе вы найдете полную информацию по данной теме.

      Отчет о проведенной экспертизе должен содержат обязательные, установленные законодательством реквизиты и информацию, такие как:

    • Время и место производства судебной экспертизы;
    • Сроки производства экспертизы;
    • Определение суда, как основание для производства судебной экспертизы;
    • Сведения об органе или о лице, назначившем судебную экспертизу;
    • Сведения об экспертной организации или эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), проводящего экспертизу;
    • Предупреждение эксперта, в соответствии с законодательством РФ, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
    • Вопросы, поставленные судом перед экспертом;
    • Объекты исследований, предметы, документация, представленные эксперту, для производства судебной экспертизы;
    • Сведения о заявленных ходатайствах;
    • Сведения о сторонах, которые присутствуют при производстве судебной экспертизы;
    • Содержание и результаты исследований с указанием методики проведения экспертизы;
    • Ответы на поставленные вопросы и их обоснование.
    • Заключение эксперта (отчет эксперта) всегда дается только в письменной форме и подписывается экспертом. Если в процессе производства экспертизы экспертом будут установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

      Получить более подробную информацию о судебно-строительной экспертизе, или заказать ее проведение, у специалистов компании ЦПИ СА Вы можете по телефонам: +7 (800) 200-18-36.

      Проводится ли судебно-строительная техническая экспертиза до передачи спора на разрешения суда?

      По общему правилу (часть 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ) при возникновении споров, связанных с недостатками выполненной работы и для выявления причин этих недостатков, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

      В этом случае, одна сторона спора направляет другой стороне требование о назначении экспертизы. Экспертиза проводится независимым экспертом в присутствии обеих сторон. Расходы на такую экспертизу несет подрядчик. Если экспертиза установит, что подрядчик не нарушил условия договора или не будет обнаружено причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками, тогда расходы за проведение судебной строительной экспертизы несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, то обе стороны поровну.

      Этой нормой права регулируется досудебный порядок разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Рекомендуем Вам использовать право на экспертизу, предоставленное законодателем, независимо от того, содержит ли договор подряда положения о назначении экспертизы при спорах о недостатках работы или нет. Отказ от проведения экспертизы, в соответствии с положениями части 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, может быть оспорен в судебном порядке.

      Закажите досудебную экспертизу по телефону +7 (800) 200-18-36

      Как заявить организацию «Центр проектирования и инжиниринга «СА» в суде?

      Порядок действий для заявления в суде экспертной организации.

      Заявление суду о назначении в качестве эксперта по делу компании «Центр проектирования и инжиниринга «СА», а также перечень вопросов, который будет поставлен перед экспертами компании для их разрешения, как правило, подается на предварительном судебном слушании или в судебном заседании вместе с документами, подтверждающими компетентность компании.

      В соответствии с действующим процессуальным законодательством стороны судебного процесса и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд поручить производство экспертизы конкретному эксперту или назначить ее в определенное судебно-экспертное учреждение.

      Заявление суду (ходатайство) о проведении экспертизы может быть заявлено только до объявления председательствующим судьей в судебном заседании исследования доказательств законченным, а при возобновлении их исследования — до объявления законченным дополнительного исследования доказательств.

      Если для проведения экспертизы необходимо истребовать от другой стороны по делу материалы и объекты экспертизы (документы, образцы материалов и пр.), об этом также должно быть заявлено суду.

      Суд вправе отклонить вопросы, предложенные сторонами для разрешения экспертом, при этом суд должен мотивировать такое решение.

      Суд, приняв решение о назначении экспертизы, выносит определение о назначении экспертизы. Никакой иной документ, кроме определения суда, не может являться основанием для назначения экспертизы. Определение суда о назначении экспертизы должно содержать следующую обязательную информацию:

    • наименование суда;
    • дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой, заключение эксперта должно быть представлено экспертом в суд;
    • наименования сторон по рассматриваемому делу;
    • наименование экспертизы;
    • факты, для подтверждения или опровержения которых, назначается экспертиза;
    • вопросы, поставленные на разрешение экспертом;
    • фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы;
    • представленные эксперту материалы и документы для проведения экспертизы;
    • особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы;
    • наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.
    • Порядок действий для заявления в Арбитражном суде организации «ЦПИ «СА»

    • Представить письмо суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации «ЦПИ «СА».
    • Задепонировать денежную сумму на депозитном счете Арбитражного суда.
    • Порядок действий для заявления в суде общей юрисдикции организации «ЦПИ «СА»

      1. Направить письмо-запрос на проведение судебной экспертизы с вопросами, которые необходимо поставить на разрешение экспертов.
      2. Получить ответ от «ЦПИ «СА», в котором будут указаны сроки и стоимость, а также квалификация экспертов.
      3. Оплатить экспертизу путем перечисления денежных средств на расчетный счет экспертной организации.

      Стоимость и сроки

      В данном разделе вы можете узнать, как определяются сроки и стоимость строительной экспертизы для суда компанией «Центр проектирования и инжиниринга «СА». На стоимость судебно-строительной экспертизы влияет множество факторов таких, как объем, площадь, удаленность, сроки.

      При судебном разбирательстве, рассматриваемом в Арбитражном суде, денежные средства в оплату экспертизы депонируются на счете Арбитражного суда. Денежные средства перечисляются лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами судебного разбирательства. Требуемые денежные суммы вносятся сторонами на депозитный счет Арбитражного суда в равных частях.

      Следует иметь в виду, что расходы на оплату судебной экспертизы относятся к судебным издержкам, понесенные лицом, в пользу которого было принято судебное решение и взыскиваются Арбитражным судом с другой стороны.

      При судебном разбирательстве, рассматриваемом в суде общей юрисдикции, денежные средства в оплату экспертизы депонируются на счете суда, в котором будет проходить рассмотрение дела. Денежные средства депонируются лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами судебного разбирательства, требуемые денежные суммы вносятся сторонами на депозитный счет указанного суда в равных частях.

      Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда независимая судебная строительная экспертиза назначалась по инициативе суда. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы на оплату экспертизы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику — пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

      Как оплатить экспертизу?

      Стоимость от 50 000 руб.

      Определение цены независимой строительной экспертизы для суда зависит от следующих параметров:

    • цели проведения строительно-технической экспертизы
    • общей площади объекта и его конструктивных особенностей
    • местоположения объекта
    • наличия документации (проектно-сметной, исполнительной, договорной)
    • сложности проведения экспертизы

    Если вы предполагаете, что для решения спора в судебном порядке понадобится привлечение специалиста, обладающего специальными знаниями,
    или
    условиями договора, заключенного между сторонами будущего судебного разбирательства, предусмотрено участие независимого эксперта для разрешения спорных ситуаций,
    или
    вы уже подали исковое заявление (или вы являетесь ответчиком по делу) и на предварительном судебном заседании был поставлен вопрос о необходимости назначения эксперта для разрешения дела, тогда:

  • Позвоните в нашу компанию, опишите предмет экспертизы и направьте по электронной почте [email protected] перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом.
  • В течение 3-х рабочих дней получите информацию о сроках, а также узнаете стоимость судебной строительно технической экспертизы. Наши специалисты предоставят всю необходимую для суда документацию, подтверждающую компетентность и профессионализм компании (допуски, сертификаты, аккредитации).
  • Пример № 1. Стоимость строительной экспертизы дома для суда.

    Исходные данные – дом, общей площадью 85 кв.м., расположенный в Московской области.

    Вопросы к эксперту:

  • Определить качество выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ выявленных дефектов (при наличии).
  • Цена строительной экспертизы частного дома для суда по поставленным вопросам составит 45 000 руб.

    Пример № 2. Строительная экспертиза квартиры для суда.

    Исходные данные – квартира, общей площадью 50 кв.м., расположенная в г. Москве.

    1. Определить, является ли указанное помещение пригодным для постоянного проживания.

    Независимая строительная экспертиза для суда по поставленным вопросам может быть выполнена за 35 000 руб.

    Пример № 3. Строительная экспертиза жилого дома для суда.

    Исходные данные – жилой многоквартирный дом, общей площадью 3500 кв.м., расположенный в г. Москве.

  • Определить причину образования трещин в фасадной стене дома.
  • Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, выявленных дефектов.
  • Подобного рода судебная строительно-техническая экспертиза в Москве может быть оценена от 90 000 до 200 000 руб.

    Вам нужна строительная техническая экспертиза для суда в Москве или независимая строительная экспертиза частного дома для суда в Московской области? Компания «Центр проектирования и инжиниринга «СА» работает по всей территории Российской Федерации. Позвоните или напишите нашим специалистам и мы с радостью поможем в разрешении Вашего спорного вопроса.

    Задачи судебной строительной технической экспертизой

    Задачи, которые решает строительная экспертиза зданий и сооружений для суда:

  • определение стоимости строительных объектов или зданий и сооружений;
  • определение факта несоответствия или соответствия объекта существующему проекту или соответствие строительным нормам;
  • определение стоимости работ при строительстве;
  • определение соответствия построенного объекта проектной документации и нормами СНиП;
  • установление соответствия имеющейся отчетности установленными государством нормам;
  • определение вариантов реального раздела собственности;
  • определение технической возможности и экономической целесообразности восстановления объекта экспертизы;
    и другие, в зависимости от того по какой категории дел они ставятся перед экспертом например межевание земель

    Стоит отметить, что в последнее время судебно-строительная экспертиза в Москве становится все более популярным видом разрешения споров. Стороны заинтересованы в получении обоснованных и непредвзятых ответов на поставленные вопросы, что иногда приводит к примирению сторон.

    Также, судебная строительная экспертиза в Москве может быть назначена по решению председательствующего судьи для того, чтобы судья мог всесторонне изучить дело и принять взвешенное решение.

    Примеры и цитаты из судебных решений

    «В ходе рассмотрения дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
    Экспертным заключением № 03/03 от 16.05.2011 (т.19 л.д.5-56) подтверждено, что фактические объемы и стоимость выполненных ответчиком строительно-монтажных работ по договору подряда, заключенному между истцом и ответчиком, не соответствуют работам, сданным по актам о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справках о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 за период ноябрь 2008 года — ноябрь 2009 года.
    В экспертном заключении содержится вывод о том, что работы были выполнены ответчиком некачественно и не в полном объеме, при этом были допущены как недостатки, носящие устранимый характер так и недостатки неустранимые.
    размер устраненных недостатков оценен в сумме понесенных истцом расходов 5 409 247 руб. 12 коп., а неустранимых недостатков — в сумме 1 842 843 руб. 51 коп.«

    «Определением от 21.04.11 по делу была назначена экспертиза, проведение которой поручено Государственному учреждению «Алтайская лаборатория судебной экспертизы». Перед экспертами был поставлен вопрос — определить необходимую площадь земельного участка с учетом нормативов, предусмотренных в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, под эксплуатацию лыжной базы общей площадью 752,3 кв.м. по адресу: г. Барнаул, Змеиногорский тр-т, 73 «б».
    Согласно заключению эксперта от 06.07.2011, площадь земельного участка под эксплуатацию лыжной базы и сауны общей площадью 752,3 кв.м. по адресу: г. Барнаул, Змеиногорский тр-т, 73 «б», должна составлять 9,6875 га.
    Суд не указал, какие недостатки имеет экспертное заключение, не рассмотрел вопрос о необходимости назначения повторной, либо дополнительной экспертизы. «

    «Из заключения судебной комиссионной экспертизы от 29.07.2011 № 443 следует, что спорный объект по своим параметрам (габаритам, этажности, площадям помещений) является индивидуальным жилым домом и расположен в границах земельного участка, отведенного для индивидуального жилищного строительства. «

    Закажите компанию Центр Проектирования и Инжиниринга в суде.

    Свяжитесь с нами!

    E-mail
    [email protected]

    Адрес офиса
    Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В

    Мы проводим инженерные изыскания, проектирование, строительную экспертизу и обследование зданий по всей России в городах: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярск, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Ижевск, Ульяновск, Барнаул, Владивосток, Ярославль, Иркутск, Тюмень, Хабаровск, Оренбург, Новокузнецк, Кемерово, Рязань, Томск, Астрахань, Пенза, Набережные Челны, Липецк, Тула, Киров, Чебоксары, Калининград, Брянск, Курск, Иваново, Магнитогорск, Тверь, Нижний Тагил, Белгород, Архангельск, Владимир, Сочи, Курган, Смоленск, Калуга, Чита, Орёл, Волжский, Череповец, Мурманск, Сургут, Вологда, Саранск и другие.

    Стоимость судебных экспертиз и экспертных исследований на 2017 год

    Примечание по стоимости исследований

    Данные о стоимости носят информационный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

    Стоимость проведения исcледования зависит от количества поставленных на разрешение экспертизы вопросов и их сложности.

    С увеличением количества объектов исследования стоимость экспертизы за один объект уменьшается.

    Примечание по срокам проведения исследований

    Сроки проведения исследования составляют от 10 до 30 календарных дней и окончательно определяются только после получения и изучения материалов дела.

    Материалы гражданского дела и документы принимаются и возвращаются представителем организации (по доверенности) по информации или запросу суда.

    Дипломант Российского федерального центра судебной экспертизы

    Мы используем лицензионное ПО для автоэкспертизы

    Наши эксперты являются членами РОО

    Наши эксперты являются членами Палаты судебных экспертов

    Мы включены в государственный реестр экспертов-техников при Минюсте РФ

    Наша организация предлагает провести экспертизу дома по суду силами специалистов, которые обладают соответствующей профессиональной компетенцией. По результатам исследования вы получите заключение, которое позволит разрешить спор.

    Какие задачи позволяет решить экспертиза домовладений по суду

    Экспертиза дома по суду позволяет выявить качество выполненных монтажных и строительных работ на объекте и проверить их соответствие требованиям и нормам строительства. Исследование выявляет дефекты (включая скрытые) и устанавливает, каким образом они могут повлиять на техническое состояние и эксплуатационные качества здания. Судебная экспертиза дома позволяет определить обоснованность стоимости строительства, ремонта или реконструкции объекта фактически выполненному объему работ.

    Необходимые документы для проведения экспертизы домовладений по суду

    • вся договорная документация с подрядчиком;
    • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
    • проектно-сметная, исполнительная документация и т. д.
    • Судебная экспертиза домовладений нашей организацией проводится методом неразрушающего контроля, который позволяет обследовать объект без ущерба для его технического состояния и без остановки мероприятий по строительству и ремонту. Благодаря качественному профессиональному оснащению исследование проводится оперативно и с максимальной точностью. Для выяснения стоимости проведения судебной экспертизы домовладений и получения подробной информации о специфике исследования, звоните по телефонам: +7 (800) 500-05-94 .

      Нам можно доверять!

      Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

      Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

      Работаем с 1998 года

      За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

      Членство в СРО / НП

      Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

      Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

      Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

      Можем осуществлять идентификационную экспертизу

      Более 5000
      экспертиз

      За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

      Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

      За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

    • Федаральные арбитражные суды округов
    • Арбитражные апеляционные суды
    • Арбитражные суды субъектов РФ
    • Суд по инетелектуальным правам
    • Верховный Суд РФ
    • Областные и краевые суды
    • Городские и районные суды
    • Мировые судьи (судебные участки)
    • Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

      Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

      Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

      Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

      Около 5000 клиентов

      Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

      Смотрите так же:

      • Нотариусы района головинский Нотариусы района Головинский Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Перепелкина Людмила Дмитриевна Телефон: (495) 708-09-96 Адрес: Ленинградское ш., д.58 Часы работы: Будни 11-19. Вых. - не работает оформить сделку […]
      • Борисовские пруды 24 нотариус Нотариусы района Братеево Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Дюканова Елена Игоревна Телефон: +7(495)3426851 Адрес: 115612, ул. Борисовские пруды, д. 24/2 Часы работы: Будни 10-17. Вых. - не работает оформить […]
      • Мать одиночка пособие казань В Республике Татарстан значительных проблем с демографией в последние годы не наблюдалось. Здесь традиционно высокий уровень рождаемости. Это позволяет местным властям направить усилия на поддержание самых нуждающихся слоев населения. по месту службы (трудоустроенным); Деньги из местной казны распределяются на принципах нуждаемости […]
      • Закон кирхгофа определение ПЕРВЫЙ ЗАКОН КИРХГОФА Законы Кирхгофа (более корректно - правила Киргхгофа) применяются при расчете сложных (разветвленных) электрических цепей. Предлагаю рассмотреть их по очереди и начать, естественно, с первого. Здесь: I i - ток в узле, n - число проводников, сходящихся в узле, токи, втекающие в узел ( I1, In ) считаются […]
      • Нотариус можайское шоссе 33 Нотариусы района Можайский Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Евстигнеев Евгений Александрович Телефон: +7(495)4401889 Адрес: 121471,Можайское шоссе, 25 Часы работы: Будни 10-18. Вых. - не работает оформить сделку […]
      • Нотариус а кубинке Нотариусы пос. Кубинка Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Телефон: +77877514 Адрес: Одинцовский р-н,пос.Кубинка,Наро-Фоминское шоссе,д.4 Часы работы: оформить сделку покупки/продажи недвижимости в Москве или МО Просмотреть […]