Штрафы за неверные квитанции

Введены штрафы за неправильные расчеты платежей ЖКХ

Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, инициированные Минстроем России, которые предусматривают штрафы управляющим компаниям в пользу потребителей за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции.

Согласно законопроекту Минстроя России, которым вносятся изменения в Жилищный кодекс, теперь управляющая компания за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции обязана уплатить потребителю штраф, размер и порядок которого установлен Правительством России.

Поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.

Кроме того, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги, размер которой ограничен региональным нормативом.

«Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому», – подчеркнул замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Проверка по слову может также появляться, если вы вводите сложные запросы, обычно распространяемые автоматизированными системами, или же вводите запросы очень часто.

Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Вышеуказанные изменения начали свое действие с 01 января 2018 года и указаны в пунктаx 11-13 статьи 156 и пунктаx 6-7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

Теперь у собственника или нанимателя помещения есть возможность получить некоторую компенсацию платы, при выявлении нарушения порядка расчета размера платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги , повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы.

Что касается платы за жилое помещение, то управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при выявлении нарушения обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% от суммы превышения платы.

Что касается начисления платы за коммунальные услуги, то здесь штраф уплачивает лицо, предоставляющее коммунальные услуги, причем размер штрафа и порядок его получения тот же, что и при нарушении начисления платы за содержание жилья.

Например, Вам произвели неправильное начисление платы за горячее водоснабжение.

В квитанции указали сумму к оплате в размере 600 рублей, а должны были начислить 400 рублей. Сумма превышения — 200 рублей, сумма штрафа, который исполнитель должен Вам уплатить — 100 рублей.

Итак, если собственник или наниматель помещения выявил нарушение при расчете размера платы за содержание жилья или коммунальные услуги, ему необходимо письменно обратиться в обслуживающую его дом организацию или к лицу, которое предоставляет коммунальные услуги с заявлением о выплате штрафа.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или иное лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее 30 дней после поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления платы и направить ответ либо о выявлении нарушения и выплате штрафа, либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Если нарушение при начислении платы все же будет выявлено, то выплата штрафа производится не позднее 2 месяцев со дня получения обращения от собственника или нанимателя путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, либо уменьшения суммы задолженности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Стоит отметить, что компенсацию в виде штрафа за необоснованное увеличение платы можно получить не всегда. Исключения составляют случаи, когда увеличение размера платы происходит по вине собственника или нанимателя помещения, а также если нарушение и необоснованное увеличение размера платы было устранено до обращения и (или) до фактической оплаты излишне начисленной суммы.

Практическое применение таких норм ещё предстоит узнать, ведь, как правило, исполнители жилищно-коммунальных услуг и перерасчет размера платы, когда нарушение выявлено, делают с неохотой или только по принуждению надзорных органов.

Если у кого-то уже есть примеры применения данных законодательных норм на практике, можете поделиться ими с посетителями нашего сайта в комментариях к этой статье или на форуме.

Штрафы за ошибки в расчетах за коммунальные услуги

Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 6 ст. 156) предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) определен порядок выплаты штрафов и их размер .

В соответствии с Правилами (п. 155 (1), (2)), исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) обязан уплатить потребителю штраф за ошибки в расчете платы за коммунальные услуги.

К исполнителю услуг может обратиться любой потребитель, проживающий в жилом помещении многоквартирного дома (далее – МКД), а также потребитель, который пользуется нежилым помещением в МКД на законных основаниях и потребляет коммунальные услуги, с письменным заявлением о выплате штрафа, в связи с неверным начислением.

Срок проверки начислений исполнителем услуг – 30 дней, по истечении которого должно быть принято одно из следующих решений:

– о выявлении нарушения (полностью или частично и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);

– об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Сумма штрафа рассчитывается как ½ суммы, ошибочно предъявленной исполнителем услуг к оплате за коммунальные услуги.

Проверим в своей квитанции расчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за июль 2017 года:

Штрафы за неверные квитанции

Эта страница отображается в тех случаях, когда автоматическими системами Google регистрируются исходящие из вашей сети запросы, которые нарушают Условия использования. Страница перестанет отображаться после того, как эти запросы прекратятся. До этого момента для использования служб Google необходимо проходить проверку по слову.

Штрафы за неправильные квитанции

ТСЖ и управляющие компании теперь будут более добросовестно относиться к процедуре расчета платы за коммунальные услуги – премьер-министр подписал необходимые постановления.

Штраф управляющей компании грозит при неправильном определении окончательной суммы платежа, которую должен отдать владелец жилой недвижимости. Дмитрий Медведев официально ратифицировал два постановления, с помощью которых, как заявляют эксперты, работа жилищно-коммунальных служб будет более прозрачной. Во время совещания он отметил, что с начала 2017 года все расходы, связанные с оплатой коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании имущества в многоквартирных жилых зданиях, включаются в плату за содержание. Общедомовые затраты будут переводиться в строго жилищные. Величина итоговой суммы определяется собственниками. Таким образом, в ходе проведения общего собрания жители многоквартирных домов самостоятельно определят размер платы за них. Она, в свою очередь, не может быть выше государственных нормативов потребления коммунальных услуг, связанных с общедомовыми нуждами. Председатель правительства надеется, что такое решение позволит повысить ответственность при формировании оплаты, сделав ее более предсказуемой.

Выход соответствующего постановления заставляет ТСЖ и управляющие компании внимательнее следить за потреблением ресурсов на общедомовые нужды, при этом расходы не будут распределяться на всех жильцов. Дмитрий Козак отмечает, что принятое постановление даст управляющим компаниям возможность более пристально следить за количеством жителей, проживающих в квартирах, своевременно устанавливая данный факт.

Последствия для коммунальных служб

Если коммунальные услуги будут начислены неправильно, владелец жилья сможет взыскать штрафы за неправильные квитанции. Согласно информации от uk.vseveda.org, их величина не превышает 50 процентов от полученной суммы. До недавнего времени не было такой ответственности, поэтому многие компании нередко злоупотребляли пробелом в законодательстве. Они начисляли избыточные суммы в надежде на то, что граждане не будут оспаривать начисленную сумму. И что удивительно, жильцы практически не обращались за помощью в профильные органы. Теперь такие ситуации больше не повторятся.

Штрафы за неправильные квитанции

Зампредседателя в ходе интервью дал понять, что для семей, в которых присутствует инвалид, государство вводит повышающие коэффициенты, чтобы предоставить компенсации за оплату коммунальных услуг и жилья. Естественно, инвалиды – те люди, которые постоянно находятся в жилом помещении, чаще пользуются коммунальными услугами. К таким нормативам государство будет устанавливать коэффициент, расчет которых ложится на органы исполнительной власти. Величина значения может варьироваться в пределах от 1.1 до 1.8.

Второе постановление утверждает правила организации жилищного общественного контроля, целью которого является повышение прозрачности и эффективности функционирования госструктур. Жилищная сфера всегда находится на слуху, а до недавних пор было очень много нарушений.

Другие особенности

Решением правительства теперь будут устанавливаться дополнительные гарантии, обеспечивающие допуск общественных организаций к контролированию деятельности жилищных инспекций. Работу они будут выполнять совместно. Парламентарии успешно определили принцип документальной фиксации желания общественной организации принимать участие в таком контроля. Прежде всего, они смогут объявлять о намерениях проводить проверки, либо организовать общественные слушания. Информация о таких организациях всегда будет находиться в открытом доступе в специальной интернет-базе. В середине 2017 года планируется размещение сведений в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Отдельные граждане также смогут участвовать в жилищном контроле – в подписанном постановлении определена такая возможность. Вице-премьер заявил, что общественные организации, в установленном государством порядке будут рассматривать подобные обращения на протяжении пяти дней с момента подачи, после чего руководитель организации должен принять решение о том, привлекать отдельных граждан к принятию участия в контроле, или нет.

Дмитрий Медведев попросил граждан следить за ходом их выполнения. Он пообещал оперативно внести поправки и дополнения, если это действительно будет необходимо.

Таким образом, штрафы за неправильные квитанции заставят управляющие организации больше не начислять дополнительную плату ни за что. С другой стороны, штраф управляющей компании также может начисляться собственникам жилья, если они заметят, что собственник подает неправильную информацию о количестве людей, проживающих в квартире.

Об этой странице

Мы зарегистрировали подозрительный трафик, исходящий из вашей сети. С помощью этой страницы мы сможем определить, что запросы отправляете именно вы, а не робот. Почему это могло произойти?

Источником запросов может служить вредоносное ПО, подключаемые модули браузера или скрипт, настроенный на автоматических рассылку запросов. Если вы используете общий доступ в Интернет, проблема может быть с компьютером с таким же IP-адресом, как у вас. Обратитесь к своему системному администратору. Подробнее.

Смотрите так же:

  • Адвокаты гусева Адвокат Егор Алексеевич Гусев Адвокатский кабинет Егора Алексеевича Гусева по праву считается одной из лучших юридических команд Саратова и Энгельса. Основные этапы профессионального роста В 2000 году окончил Саратовскую Государственную Академию Права .В студенческие годы успешно прошел практику под руководством ведущих юристов […]
  • Замена паспорта гражданина рф госуслуги Замена паспорта РФ на портале госуслуг: как поменять паспорт через интернет Всем известно, что поменять паспорт можно через паспортный стол. Всем известно, что эта процедура сулит малоприятные ожидания в очередях. Поговорим о том , как происходит замена паспорта через портал госуслуг. Этот способ не только сэкономит ваше драгоценное […]
  • Правила заполнения 1137 Постановление Правительства РФ № 1137: нюансы заполнения документов по НДС Постановление 1137 — важнейший документ для всех плательщиков НДС. С 2015 года в него внесена очередная порция изменений. Рассмотрим, как они повлияли на порядок заполнения документов по НДС. Постановление № 1137: положения, изменившиеся с 2015 года Постановление […]
  • Обжаловать штраф за платную парковку Как обжаловать штраф за неправильную парковку? Сотрудники ГИБДД не всегда бывают объективными при вынесении постановления о нарушении правил парковки. Иногда их действия противоречат законам Российской Федерации. Что делать, если Вы всегда паркуетесь в положенных местах, но штраф пришел? Его можно обжаловать. Если Вы готовы доказать […]
  • Правило поведения на похоронах Правила поведения на похоронах Смерть близкого человека — всегда тяжёлая и невосполнимая утрата. Однако в знак памяти умершего его родственники должны провести специальный обряд погребения, а друзья, коллеги и знакомые прийти на эту процедуру для того, чтобы с ним проститься. Согласно принятым канонам похороны делятся на три этапа: […]
  • Пид закон регулирование ПИД-закон регулирования ПИД-закон регулирования получается введением дополнительного импульса по скорости изменения параметра в ПИ-закон. Аналогично, как и в предыдущем случае, можно получить передаточную функцию регулятора, дифференциальное уравнение регулятора и, при упрощении ТИ.М.=0, получить уравнение идеального закона, которое в […]