Услуга выдача разрешение на строительство

Оглавление:

Услуга выдача разрешение на строительство

1.Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:

– документ, удостоверяющий личность заявителя, – паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина (для индивидуального предпринимателя без образования юридического лица или для представителя юридического лица);

– заявление (в зависимости от сути обращения), либо заявление о выдаче разрешения на строительство, либо заявление о продлении разрешения на строительство), либо

– уведомление о переходе прав на земельный участок или об образовании земельного участка в письменной форме (для внесения изменений в разрешение на строительство).

Образцы заполнения заявлений (уведомлений) приводятся в приложениях к настоящему Административному регламенту: заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства – в приложении № 2, заявления о продлении разрешения на строительство – в приложении № 3, уведомления о переходе прав на земельный участок – в приложении № 4, уведомления об образовании земельного участка – в приложении № 5.

Примерные формы заявлений (уведомлений) приводятся в приложениях №№ 7-10 к Административному регламенту: заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства – в приложении № 7, заявления о продлении разрешения на строительство – в приложении № 8, уведомления о переходе прав на земельный участок – в приложении № 9, уведомления об образовании земельного участка – в приложении № 10.

В случае подачи заявления (уведомления) с комплектом документов представителем заявителя прилагается документ, подтверждающий полномочия лица, представившего документы (для представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность, доверенность от имени юридического лица, выданная за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами).

1.1. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства заявитель вместе с документами, указанными в пункте 2.6 Административного регламента, представляет следующие документы:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в Управлении Росреестра;

2) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

1.2. Для продления разрешения на строительство объекта капитального строительства заявитель вместе с документами, указанными в пункте 2.6 Административного регламента, представляет следующие документы:

1) разрешение на строительство (оригинал);

1.3. Для внесения изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства заявитель вместе с документами, указанными в пункте 2.6 Административного регламента, представляет:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в Управлении Росреестра.

1.4. Заявитель получает примерный бланк заявления у специалиста МФЦ при личном обращении либо самостоятельно в электронном виде в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» www.gosuslugi.ru либо на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.klgd.ru в разделе «Услуги».

Электронная форма получения документов, указанных в пунктах 2.6, 2.6.3, 2.6.4, 2.6.5 Административного регламента, не предусмотрена.

Заявление (уведомление) о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов заявитель представляет:

– при личном обращении к специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов;

– по почте в адрес Комитета;

– в электронной форме посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг.

При подаче заявления (уведомления) о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов по электронной почте электронные образы документов, представляемые с заявлением, должны представляться в формате PDF или RTF.

Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

При подаче заявления (уведомления) о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг заявление (уведомление) формируется посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Идентификация заявителя, подавшего заявление (уведомление) в электронном виде, регистрация заявления (уведомления) осуществляются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калининградской области, нормативными правовыми актами городского округа.

Электронные образы документов, представляемые с заявлением, направляются в виде файлов в одном из форматов: PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX, JPG, PNG. Электронные образы документов, представляемые с заявлением, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов.

В случае направления заявления (уведомления) о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов по почте выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном обращении заявителя и предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, предусмотренного законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина).

2. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.

Информация, указанная в ГПЗУ, утвержденном до 01 января 2017 г., может быть использована в течение трех лет начиная с 01 января 2017 г.

3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) решение об образовании земельного участка путем объединения, раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в случае обращения по указанному в п. 2.6.5 настоящего Административного регламента основанию).

Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства

Информация об услуге

Услуга предоставляется только в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Получатели услуги

Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, планирующим строительство, реконструкцию объектов строительства на принадлежащих им земельных участках, или их уполномоченным представителям.

Необходимые документы

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем (или уполномоченным представителем):

1. Выдача разрешения на строительство (реконструкцию):

а) Заявление о выдаче разрешения.

в) Правоустанавливающий документ на земельный участок (Документ представляется, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

г) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (Документ предоставляется в двух экземплярах).

д) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции.

2. Продление действия разрешения на строительство (реконструкцию):

а) Заявление о продлении действия разрешения на строительство.

в) Разрешение на строительство.

3. Внесение изменений в разрешение на строительство при смене застройщика или при изменении земельного участка:

4. Внесение изменений в разрешение на строительство при корректировке схемы планировочной организации земельного участка в ходе строительства (реконструкции):

а) Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство.

б) Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя).

в) Схема планировочной организации земельного участка с внесенными в нее изменениями (Представляется в двух экземплярах).

Стоимость услуги и порядок оказания

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Результат оказания услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1. Выдача заявителю разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее — разрешение на строительство).

2. Продление (прекращение) срока действия разрешения на строительство.

3. Внесение изменений в разрешение на строительство.

4. Заявителю может быть отказано в выдаче разрешения на строительство, в продлении (прекращении) срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство при выявлении оснований для отказа.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основаниями для отказа в приёме заявления о предоставлении муниципальной услуги являются следующие обстоятельства:

1. Подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта, на который не распространяется действие Регламента.

2. В заявлении отсутствуют сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги (сведения о заявителе, планируемом объекте капитального строительства или земельном участке (адрес, площадь, кадастровый номер).

Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

1. Отсутствие документов, необходимых для предоставления услуги.

2. Отсутствие у заявителя (согласно ответам, полученным в рамках межведомственного взаимодействия) прав на земельный участок и (или) на объект капитального строительства в случае его реконструкции.

3. Истечение срока действия документов (доверенности, удостоверения личности, правоустанавливающих документов на земельный участок).

4. Недостоверность указанных в заявлении сведений об объекте капитального строительства в случае его реконструкции.

5. Несоответствие представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана этого земельного участка, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции).

6. Несоответствие назначения и основных параметров строящегося объекта капитального строительства представленным документам (при самовольном начале строительства).

Основаниями для отказа в продлении действия разрешения на строительство являются следующие обстоятельства:

1. Строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении действия разрешения на строительство (пункт 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2. Строительство (реконструкция) объекта капитального строительства завершены.

3. Назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство.

4. Отсутствуют документы, необходимые для предоставления услуги.

5. Документы, на основании которых было выдано разрешение на строительство, отменены или утратили свою силу.

6. Прекращены права заявителя на земельный участок,

Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство объекта (общими для всех случаев внесения изменений в разрешения на строительство) являются следующие обстоятельства:
1. Завершение строительства или реконструкции объекта, подтвержденное разрешением на ввод объекта в эксплуатацию или записью о регистрации права заявителя на построенный (реконструированный) объект — жилой дом в Едином государственном реестре регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае смены застройщика — правообладателя земельного участка являются следующие факты:
1. Отсутствие документов, необходимых для предоставления услуги.

3. Несоответствие сведений о заявителе, указанных в заявлении, сведениям документа, удостоверяющего личность заявителя.

Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения границ земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) являются следующие факты:
1. Отсутствие у заявителя прав на земельный участок.

2. Несоответствие строящегося или планируемого к строительству объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана вновь образованного земельного участка.

Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае корректировки схемы планировочной организации земельного участка являются следующие факты:
1. Отсутствие документов, необходимых для предоставления услуги.

2. Несоответствие откорректированной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана этого земельного участка.

Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, выданное до 01.01.2016, является отсутствие полномочий у Администрации города Екатеринбурга на внесение в такое разрешение изменений, не связанных с необходимостью исправления ошибок, допущенных в свое время специалистом Отдела Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга при подготовке разрешения.

Выдача разрешений на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Администрации районов Санкт-Петербурга

Общее описание

Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме.

Под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (индивидуальный (одноквартирный) жилой дом).

Строительство объектов индивидуального жилищного строительства осуществляется после получения соответствующего разрешения в администрации района Санкт‑Петербурга.

Документы передаются по месту нахождения земельных участков в администрации следующих районов Санкт‑Петербурга: Выборгского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Приморского, Пушкинского (далее — Администрация).

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Принцип предоставления услуги

Результат предоставления услуги

  1. Выдача заявителю разрешения на строительство индивидуального жилого дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 №117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее — Разрешение на строительство).
  2. Выдача заявителю уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство с указанием причин отказа по форме.
  3. Срок предоставления услуги

    Не более 7 рабочих дней.

    Передача документов в Администрацию или из Администрации посредством подразделений Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ) осуществляется в течение 3 рабочих дней.

    I. Получатели государственной услуги:

    Застройщики — правообладатели земельных участков, расположенных в территориальной зоне с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеющие намерение осуществить строительство индивидуального жилого дома или произвести реконструкцию существующего индивидуального жилого дома.

    II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги:

  4. Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I.
  5. Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги.
  6. Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.
  7. Порядок действий

    Порядок действий заявителя

  8. Обращается в МФЦ.
  9. Предоставляет необходимые документы и заявление:
  10. В случае принятия Администрацией решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получает уведомление об отказе по форме.
  11. В случае принятия Администрацией положительного решения — получает разрешение на строительство (реконструкцию) по форме.
  12. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

    • отсутствие обязательных к представлению документов и (или) наличие информации, что данные документы не выдавались;
    • несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
    • несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
    • Порядок действий уполномоченной организации

      I. Прием и регистрация заявления о выдаче Разрешения на строительство

      Специалист МФЦ:

      1. Определяет предмет обращения.
      2. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
      3. Проводит проверку соответствия документов установленным требованиям.
      4. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
      5. Заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью.
      6. Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию, предоставляющую государственную услугу:
        • в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
        • на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) — в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.
        • По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов.
        • II. Подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги

          Уполномоченный специалист Администрации:

        • Рассматривает заявление о выдаче Разрешения на строительство и приложенные к нему документы на предмет отсутствия документов, которые заявитель имеет право представить по собственной инициативе.
        • В случае отсутствия указанных документов формирует и направляет межведомственные запросы:
          • запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт‑Петербургу, содержащей сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества;
          • в Комитет по градостроительству и архитектуре о предоставлении копии градостроительного плана земельного участка, копии разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
          • После получения ответов на указанные запросы приобщает полученный ответ к делу, открытому в связи с поступлением запроса от заявителя о предоставлении государственной услуги.
          • III. Проверка соответствия представленных документов требованиям

            Уполномоченный специалист уполномоченного отдела Администрации (далее — Отдел Администрации):

          • Рассматривает заявление и документы, приобщенные к делу, открытому в связи с поступлением запроса о предоставлении государственной услуги от заявителя.
          • Проводит проверку соответствия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
          • В случае выдачи заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
          • Осуществляет подготовку проекта Разрешения на строительство по форме или проекта Уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство по форме.
          • Согласовывает подготовленный проект Разрешения на строительство или проект Уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство с начальником Отдела Администрации.
          • Направляет согласованный проект Разрешения на строительство или проект Уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство на подпись главе Администрации или уполномоченному заместителю главы Администрации.
          • VI. Подписание и выдача Разрешения на строительство или Уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство

            Глава Администрации или уполномоченный заместитель главы Администрации:

          • Рассматривает согласованный начальником Отдела Администрации проект Разрешения на строительство или проект отказа в выдаче Разрешения на строительство.
          • Принимает решение о выдаче Разрешения на строительство или об отказе в выдаче Разрешения на строительство.
          • Подписывает Разрешение на строительство или Уведомление об отказе в выдаче Разрешения на строительство.
          • Уполномоченный специалист Отдела Администрации, ответственный за выдачу Разрешения на строительство или Уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство, в день подписания:

          • Присваивает номер и дату Разрешению на строительство или Уведомлению об отказе в выдаче Разрешения на строительство.
          • Направляет Разрешение на строительство или Уведомление об отказе в выдаче Разрешения на строительство в МФЦ для последующей передачи заявителю и делает запись о выдаче Разрешения на строительство или Уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство в журнале регистрации.

      Документы, представляемые заявителем

      I. Обязательные документы:

    • Заявление о выдаче Разрешения на строительство:
      • для физических лиц — по форме;
      • для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей — по форме.
      • Правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае отсутствия их в Едином государственном реестре недвижимости).
      • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.
      • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
      • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.*
      • Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, а также документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца.
      • Учредительные документы юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (для юридических лиц).
      • Согласие на обработку персональных данных по форме.**
      • * Схема планировочной организации земельного участка подается в свободной форме с учетом требований пункта 2 части 11, части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о соответствии указанной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должна отображать расположение индивидуального жилого дома и содержать характеристики земельного участка, в том числе площадь земельного участка и площадь застройки с указанием масштаба, обоснование планировочной организации земельного участка с информацией о соблюдении требований к машино‑местам и озеленению, установленные Правилами землепользования и застройки Санкт‑Петербурга, утвержденные постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 №524.

        ** В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Данное требование не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

        II. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

      • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) имеются в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
      • Градостроительный план земельного участка.
      • III. Дополнительные документы (при обращении представителя гражданина, имеющего право на получение государственной услуги):

      • В случае подачи заявления доверенным лицом заявителя:
        • доверенность, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги.
        • В случае подачи заявления законным представителем (опекуном, попечителем) заявителя:
          • документ, удостоверяющий личность;
          • документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении; решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя).
          • В случае подачи заявления представителем юридического лица:
            • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего без доверенности: протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительные органы юридического лица в соответствии с Уставом (Договором, Положением) избираются на основании решения органа управления, в иных случаях — приказ о назначении руководителя на должность (оригинал или копия, заверенная подписью руководителя и скрепленная печатью юридического лица (при наличии печати));
            • в случае когда представитель юридического лица действует по доверенности, представляется доверенность, выданная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
            • Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

            • отказ заявителя от подачи документов;
            • отсутствие сведений, которые должны содержаться в заявлении.
            • Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства в Заинском муниципальном районе.

              Под разрешением на строительство понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

              Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

              1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

              2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

              3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

              4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

              4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

              5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

              Расчётное время:

              Результат предоставления услуги:

              Основания для отказа:

              Способы обжалования:

              Консультация

              Заявитель лично и (или) по телефону обращается в Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района (далее – Отдел) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.
              Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.
              Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.
              Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

              Приём и регистрация заявления.

              Заявителем подается письменное заявление о выдаче разрешения на строительство и представляются документы в отдел Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан.

              Специалистом отдела, ведущим прием заявлений, осуществляется:
              — прием и регистрация заявления в специальном журнале;
              — вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги;
              — направление заявления и прилагаемых документов в Отдел.

              Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

              Проверка документов, подготовка проекта решения.

              Результат процедур: проект решения, направленный на утверждение Руководителю Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан.

              Выдача разрешения на строительство или мотивированный отказ

              Исполнительный комитет Заинского муниципального района

              Юридическое лицо

              Физическое лицо

              Бланки документов

            • образец заявления
              Скачать
            • образец разрешения на строительство
              Скачать
              • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. :

                  Нормативно-правовые акты

                • «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ)
                  Скачать
                • «Об обращениях граждан в Республике Татарстан» (Закон РТ от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ)
                  Скачать
                • «О местном самоуправлении в Республике Татарстан» (Закон РТ от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ)
                  Скачать
                • Федеральный закон от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»
                  Скачать
                • Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
                  Скачать
                • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ
                  Скачать
                • «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ)
                  Скачать
                • «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Федеральный Закон № 210-ФЗ от 27.07.2010 г.)
                  Скачать
                • Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее – постановление № 698) (Собрание законодательства РФ, 28.11.2005, № 48, ст. 5047)
                  Скачать
                • «Земельный кодекс Российской Федерации» (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ)
                  Скачать
                • Устав Заинского муниципального района Республики Татарстан от 10.12.2005г. №17
                  Скачать
                • Порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства,выдача разрешений на строительство индивидуальных жилых домов в Заинском муниципальном районе РТ.
                  Скачать
                • Положение отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района.
                  Скачать
                • © 2010 — 2018 Министерство информатизации и связи Республики Татарстан. Условия использования информации. Справочно-информационный портал государственных услуг работает в тестовом режиме. Информация на портале размещена федеральными и региональными органами власти Российской Федерации. Если вы обнаружили неточности в размещенной информации, просьба оперативно сообщить об этом оператору Портала.

                  Информация об ошибках будет оперативно передана в ведомство, разместившее информацию. Обращаем ваше внимание на то, что оператор Портала не несет ответственности за некорректную информацию, размещенную на портале.

                  Выдача разрешения на строительство Исполнительным комитетом г.Казани

                  Подробнее об услуге

                  Чтобы получить услугу, нужно пройти 4 шага:

                  Категория заявителей, которым доступно получение услуги полностью в электронном виде на Портале:

                  физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Управление с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

                  Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

                  1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

                  2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

                  3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

                  а) пояснительная записка;

                  б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

                  в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

                  г) схемы, отображающие архитектурные решения;

                  д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

                  е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

                  ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

                  4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

                  5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации Градостроительного Кодекса Российской Федерации);

                  6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

                  7) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

                  8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

                  9) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

                  Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства

                  Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани

                  По возникшим вопросам обращаться в МКУ «Управление градостроительных разрешений города Казани» по тел.236-24-67, 236-18-68 (ул.Груздева, д.4).

                  Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций

                  Получаются в рамках межведомственного взаимодействия:

                  1. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
                  2. градостроительный план земельного участка;
                  3. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
                  4. сведения из единого реестра сертификатов соответствия;
                  5. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
                  6. Получаются в случае строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

                  7. градостроительный план земельного участка.
                  8. Предоставление разрешения на строительство

                    Кому предоставляется

                  9. юридические лица;
                  10. физические лица;
                  11. лица, уполномоченные на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
                  12. Документы, необходимые для получения услуги

                    1. Заявление о выдаче разрешения на строительство или о выдаче разрешения на реконструкцию.

                    2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

                    3. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории. Запрашивается УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находится указанный документ, если застройщик не представил указанный документы самостоятельно.

                    4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

                  13. пояснительную записку;
                  14. схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
                  15. схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
                  16. схемы, отображающие архитектурные решения;
                  17. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
                  18. проект организации строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
                  19. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
                  20. 5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.

                    6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

                    7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 7.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома.

                    7.1. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого являются государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции.

                    7.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или если, в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, — согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

                    8. Копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

                    В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет:

                  21. заявление о выдаче разрешения на строительство или о выдаче разрешения на реконструкцию (примерная форма заявления приведена в приложении N 2 административного регламента);
                  22. правоустанавливающие документы на земельный участок;

                Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно, или направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

              • градостроительный план земельного участка. Запрашивается УАиГ в органах (организациях), в распоряжении которых находится указанный документ, если застройщик не представил указанный документы самостоятельно;
              • схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
              • Стоимость услуги

                Услуга предоставляется бесплатно.

                Результатом предоставления муниципальной услуги являются выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства или отказ в выдаче разрешения на строительство, выдача разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства или отказ в выдаче разрешения на реконструкцию.

                Срок оказания услуги

                Наименование нормативно-правового акта

                Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

                1. Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

                2. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

                3. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

                4. Законом РФ от 21.07.1993 N5485-1 «О государственной тайне», Постановлением Правительства РФ от 10.03.2000 N 221 «Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения».

                5. Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

                6. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

                7. Решением Беловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2009 N 19/221-н «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Белово Кемеровской области».

                Смотрите так же:

                • Сетки для боёв без правил Ринг ММА (восьмиугольник для боев без правил) Восьмиугольник - клетку для боев без правил иначе называют октагоном ММА. По американским стандартам ринг для боев без правил должен быть 32 фута в диаметре, в переводе на наши стандартные метры – это 9,75м. Спортстайл-сервис предлагает вам 2 варианта мма ринга, иначе ринга восьмиугольного – […]
                • Рыночные законы кратко Основные экономические законы В момент принятия важных стратегических решений в коммерческой деятельности нужно делать анализ механизма их действий с позиций главных экономических законов. В своей ежедневной деятельности мы автоматически применяем многие экономические законы, при этом даже не задумываемся об их сути. Естественно, […]
                • Растения и животные охраняемые законом ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ РАСТЕНИЯ И ЖИВОТНЫЕ Расстановка ударений: ОСО`БО ОХРАНЯ`ЕМЫЕ РАСТЕ`НИЯ И ЖИВО`ТНЫЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ РАСТЕНИЯ И ЖИВОТНЫЕ, определённые таксономич. группы (преим. виды) растительного и животного мира, к-рые подлежат спец. охране с целью восстановления их численности и сохранения генофонда. Основанием для отнесения к […]
                • Экспертиза на соответствие гостам Экспертиза на соответствие гостам Во всем мире производится большое количество товаров, и оказываются многочисленные услуги, которые должны соответствовать установленным стандартам той страны, в которой они произведены или будут ввозиться! В нашей стране одним из видов требований, является Государственный стандарт (ГОСТ). В Российской […]
                • Приказ о митингах Федеральный закон от 19 июня 2004 г. N 54-ФЗ "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 19 июня 2004 г. N 54-ФЗ"О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях" С изменениями и дополнениями от: 8 декабря 2010 г., 7 февраля, 8 декабря 2011 г., 8 […]
                • Опрос в законе об орд Статья 6. Оперативно - розыскные мероприятия. При осуществлении оперативно - розыскной деятельности проводятся следующие оперативно - розыскные мероприятия: 1. Опрос. (в ред. Федерального закона от 05.01.1999 N 6-ФЗ) 2. Наведение справок. 3. Сбор образцов для сравнительного исследования. 4. Проверочная закупка. 5. Исследование предметов […]