Строительная экспертиза дома для суда

Оглавление:

Cтроительная экспертиза частного дома для суда

Ошибки, которые допущены во время строительства, доставляют владельцу дома много забот во время проживания. Очень часто домовладельцы обращаются в суд для возмещения ущерба, причинённого строителями.

Но для успешного завершения разбирательства вам необходима строительная экспертиза частного дома для суда, чтобы доказать низкое качество работ.

Когда проводят строительную экспертизу дома?

  • Для проведения проверки при возникновении несчастного случая в исследуемом здании.
  • Имеются различия между выполненными работами и составленной сметой.
  • Используемые материалы не соответствуют заявленным.
  • Качество сделанных работ не соответствует их предварительной стоимости.
  • Неквалифицированное остекление окон, лоджий в исследуемом строении.
  • Так же поводом для обращения собственника жилья в судебные органы послужат и другие, индивидуальные причины. Важно помнить, что в суде обязательно потребуется представить квалифицированное заключение проведённого экспертного исследования. Заключение выносит экспертная организация, имеющая лицензию. У нашей компании есть все необходимые документы, поэтому наши услуги востребованы.

    Какие вопросы решаются с помощью строительной экспертизы частного дома?

  • Соответствует ли строение утверждённым нормативам и ГОСТ.
  • Безопасность проживания в возведённом здании и надёжность постройки.
  • Что стало причиной возникновения проблем с жильем.
  • Нарушение утверждённых нормативов при постройке сооружения.
  • Вычисление реальной стоимости строительных или ремонтных работ.
  • Получить ответы на эти вопросы можно после проведения экспертизы. Судебные органы могут вынести постановление о проведении дополнительных исследований построенного здания для уточнения нюансов.

    Экспертное исследование строительного объекта проводится двумя путями:

  • Исследование производит компания, которую выбрал владелец строительного объекта.
  • Исследование проводит организация, которую выбрал суд.
  • Суд признает достоверным и объективным заключение, вынесенное независимой экспертной компанией, и не проводит собственного исследования. Поэтому рекомендуем выбирать надежных экспертов, которые представляют компанию ООО «Защита».

    Как проводится экспертное исследование строительного объекта?

  • Эксперт осматривает здание и изучает сопутствующие документы.
  • Осуществляют техническое исследование объекта и получают данные о несущих составляющих и ограждениях.
  • Анализ исследования и составление экспертного решения.
  • Сравнение исследуемого объекта с утверждёнными нормативами и ГОСТ.
  • Вынесение объективного решения.
  • Заключение экспертизы.
  • Сотрудники ООО «Защита» проводят строительную экспертизу частного дома в полном соответствии с утверждёнными нормативами и положениями судебных требований. Заказчику предоставляют все необходимые материалы с установлением причин обнаруженных нарушений.

    Все работники нашей компании – это эксперты с многолетним опытом работы. При проведении исследований применяется только современное оборудование, которое обнаруживает мельчайшие нарушения, допущенные при строительстве. Наши надёжные и беспристрастные заключения – лучшая доказательная база для обращения в суд.

    Строительная экспертиза

    Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

    Строительный рынок в России очень разнороден. Его составляют и дореволюционные здания, чей возраст иногда достигает не одного столетия, некоторые из них пришли в упадок, другие продолжают радовать глаз. Значительный сегмент составляет жилищное строительство периода советской власти. Современные реалии явили на свет понятие элитного жилья и офисов класса A. В крупных городах строятся торговые и развлекательные центры. Однако все это отнюдь не означает, что только в результате строительства крупных объектов необходимо прибегать к строительной экспертизе. Даже если вы являетесь обладателем «хрущевки» на окраине города или прабабушкиной квартиры в старинном доме, вы никак не застрахованы от случаев, при которых вам могут пригодиться услуги эксперта в области строительной экспертизы, а случаи могут быть самыми разнообразными. Например, вы решили не делать ремонт самостоятельно, а воспользовались услугами, как вы посчитали, специалистов. Или же в результате сильного дождя, ветра и прочих стихийных бедствий или просто нерадивых соседей был причинен ущерб вашему имуществу. Это только малая часть вопросов, по которым необходимо прибегнуть к строительной экспертизе.

    Строительная экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект. Даже если виновником происшествия оказались вы (забыли закрыть кран), то строительная экспертиза также может помочь урегулировать конфликт с соседями, которые могут при случае пожелать получить большую сумму за испорченные потолки, обои и ковры.

    Когда проводятся строительные экспертизы?

    Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

    Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

  • Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
  • Определение объемов и стоимости проведенных работ.
  • Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
  • Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
  • Оценка износа сетей, сооружений.
  • Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
  • Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
  • Какие виды строительной экспертизы проводятся?

    В настоящее время существуют следующие виды строительной экспертизы:

  • Экспертиза организации проведения строительных работ производится для проверки обоснованности сопровождающей документации, соответствия документации строительным нормам и правилам, а также соответствия нормативно-правовым актам. Данный вид анализа устанавливает законность и наличие документов, разрешающих строительство, наличие утвержденной проектной документации на начало работ, осуществление авторского и технадзора, законность отчетности по использованию стройматериалов, определяет объем реально выполненных работ, а также решает многие другие вопросы, связанные с организацией строительного процесса.
  • Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, если возникли разногласия между заказчиком и исполнителем в части фактически выполненных работ и документально зафиксированных подрядчиками. Зачастую недобросовестные подрядчики по актам выполняют гораздо больше работ, чем это есть на самом деле. Происходит это потому, что заказчик самостоятельно не может оценить проделанные работы. Иногда строители уверяют, что крайне необходимо выполнить другие работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией. В результате могут быть затянуты сроки, превышен бюджет, качество тоже может пострадать.
  • Экспертиза качества строительных и ремонтных работ, как правило, проводится в случае возникновения разногласий между заказчиком и исполнителем. Например, вам кажется, что ремонт или строительство ведутся неправильно. Эксперт сравнит проведенные работы на соответствие строительным нормам, правилам, проектно-сметной документации. Экспертиза качества строительных и ремонтных работ также применяется к оценке технического обслуживания различных строительных объектов.
  • Экспертиза инженерных систем и коммуникаций применяется в случаях, когда необходимо исследовать надежность вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей, связи, сигнализации или кондиционирования зданий и строений. Кроме того, к экспертизе инженерных сетей и коммуникаций прибегают при анализе обустройства и функционирования котельных и личных теплопунктов. Этот вид экспертизы крайне важен перед приобретением недвижимости, так как затраты на реконструкцию инженерных систем подчас сопоставимы со стоимостью всего объекта, будь то коттедж или крупное промышленное здание.
  • Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства применяется в случае остановки работ в ходе строительства того или иного объекта. Экономика – живой организм, в котором постоянно происходят множественные изменения. С течением времени, инфляции, с изменением других экономических показателей стоимость замороженных строящихся зданий может меняться, в какую сторону и насколько – закономерный вопрос, встающий при продаже объекта, обращении владельца в банк с целью получения кредита, залоге объекта и банкротстве организации.
  • Экспертиза проектно-сметной документации – один из важнейших видов экспертного исследования в рамках строительной экспертизы. Хотя данный вид исследования требует познаний и в области экономики. Дело в том, что оформление проектно-сметной документации является неотъемлемой частью любого вида строительных работ. От того, насколько грамотно составлена проектно-сметная документация, подчас зависит судьба проекта. Очень часто эксперты сталкиваются со значительным завышением стоимости работ, трудозатрат, сроков выполнения работ, транспортных расходов. В рамках строительной экспертизы проектно-сметной документации можно снизить стоимость проекта путем детального анализа расчетов. Экспертиза проектно-сметной документации позволит выбрать оптимальные технологии и строительные материалы в соответствии с современными требованиями к конструктивной и экологической безопасности.
  • Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства служит для поиска реальных, обоснованных причин повышения затрат на строительство, вызванного инфляцией, изменением цен на строительные работы, переходом земли, на которой идет строительство, в другую зону использования, увеличением сроков строительства, задержкой получения разрешений на определенный вид работ и так далее. Данный вид экспертизы применяется, когда надо доказать обоснованность увеличения стоимости строительства, а также то, что удорожание вызвано объективными причинами, а не умыслом одного из участников строительства.
  • Экспертиза затрат по видам ремонта и капитального строительства в основном применяется в случае возникновения недопонимания юридического и налоговых органов по вопросам отнесения расходов на ремонт или реконструкцию. Понятия ремонта и реконструкции разнятся степенью переобустройства объекта. При реконструкции переделке подлежат основные технико-экономические показатели объекта. Ремонт же, в том числе и капитальный, их не затрагивает. Истину в подобных спорах определяет экспертиза затрат по видам ремонта.
  • Определение размеров ущерба недвижимому имуществу необходимо, когда помещение (здание, сооружение) пострадало в результате воздействия на него человека или стихии. Например, по причине взрыва, наводнения, проникновения воды из других помещений, пожара (поджога), поломок инженерных систем, целенаправленной вандальной деятельности и так далее. Данный вид экспертизы нужен для установления степени виновности лиц или для обращения в страховую организацию.
  • Оценка экспертизы, проведенной третьими лицами, используется для повторной экспертизы, когда первая экспертная организация затрудняется с выводами или зарекомендовала себя не лучшим образом. Также анализ экспертного заключения третьей организации используется для усиления доказательного эффекта результатов экспертизы.
  • Что может являться объектом строительных экспертиз?

    Объектом строительных экспертиз может быть:

  • незавершенное строительство;
  • строительные конструкции, материалы и изделия;
  • ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы;
  • результаты других строительных экспертиз;
  • акты о технических причинах аварий и несчастных случаев;
  • документы, подтверждающие оплату проведенных работ;
  • журналы технического и авторского надзора;
  • технические задания;
  • акт об отведении земельного участка под строительство;
  • договоры на поставку технического оборудования и материалов;
  • строительные объекты;
  • комплексы строительных объектов.
  • В рамках строительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:

  • СНиП (строительные нормы и правила);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  • Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».
  • Компания АНО «Судебный эксперт» располагает всем оборудованием, необходимым для проведения различного рода строительных экспертиз. Наши эксперты обладают необходимой квалификацией для проведения исследований подобного рода.

    Какие вопросы ставятся перед экспертом, проводящим строительную экспертизу?

    В рамках проведения экспертизы качества строительных работ эксперт может ответить на следующие вопросы:

    1. Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
    2. Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
    3. Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
    4. Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?
    5. В рамках экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ специалист отвечает на следующие вопросы:

    6. Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?
    7. Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?
    8. Экспертиза домов

      Экспертиза домов в Москве или любом другом населенном пункте может проводиться по разным причинам – покупка недвижимости, оценка имущества для продажи или раздела, судебная необходимость и множество других поводов. В зависимости от основной цели заказчика определяется вид исследования. В Межрегиональном центре экспертизы и оценки вы сможете заказать экспертизу в кратчайшие сроки и по приемлемой стоимости. Перечень наших услуг достаточно широк:

    9. строительная экспертиза дома;
    10. экспертиза частного дома;
    11. экспертиза проекта жилого дома;
    12. экспертиза ремонта дома;
    13. экспертиза пригодности дома для проживания;
    14. экспертиза загородных и дачных домов;
    15. экспертиза аварийных домов;
    16. экспертиза дома для суда.
    17. Экспертиза деревянного дома

      Использование древесины для строительства достаточно распространено благодаря дешевизне этого материала, его высокой экологичности и относительной простоте монтажа. Но дерево также имеет и некоторые недостатки – возможность рассыхания конструкции, появления грибка, длительный период усадки строения с возможной деформацией стен и перекрытий. Чтобы объективно оценить недвижимость и быть уверенным, что дом пригоден для проживания, необходимо проведение строительной экспертизы деревянных домов.

      В процессе проведения обследования эксперты нашей компании выявят все дефекты строения и обозначат причины, которые привели к их возникновению. Во время строительной экспертизы частного дома из дерева исследуется:

    18. предельно допустимая нагрузка на перекрытия и опорные элементы;
    19. степень воздействия внешних факторов на состояние строения;
    20. состояние антикоррозионного покрытия бруса;
    21. соответствие здания изначальному проекту;
    22. физические и механические характеристики древесины.
    23. Наша компания оказывает услуги по экспертизе дома для суда и не только по всей Москве и Московской области, а также во многих регионах России.

      +7 495 771-58-31 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

      Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

      Кроме того, экспертиза строительства деревянных домов установит, насколько смета соответствует стоимости реально использованных при возведении объекта материалов. Такая информация особенно актуальна, если вы сомневаетесь в действиях подрядчика, для этого вам необходимо проводить экспертизу сметы.

      Экспертиза дома из клееного бруса имеет ряд особенностей, которые связаны со специфической технологией постройки. Такой материал представляет собой несколько ламелей, склеенных специальным составом. Для проведения независимой экспертизы деревянных домов из таких брусьев необходимо доскональное знание технологии их изготовления и прочих особенностей. Специалисты МЦЭО имеют большой опыт работы с различного рода древесиной, проведут обследование качественно и предоставят заказчику объективный отчет.

      Судебная экспертиза дома

      Отличие данного вида исследования состоит в том, что к нему прибегают в том случае, если дело дошло до судебного разбирательства. Особенно важно при проведении судебно-технической экспертизы дома уделять внимание каждой детали и максимально аргументировать каждый пункт отчета об исследовании. Чаще всего Межрегиональный центр экспертизы и оценки обращаются клиенты, которым необходимо:

    24. выяснить реальную стоимость сооружения;
    25. подтвердить факт несоответствия возведенного здания изначальному проекту;
    26. обосновать претензии к подрядчику по поводу качества строительных или ремонтных работ;
    27. провести экспертизу износа дома;
    28. выяснить, соответствует ли сооружение государственным строительным и санитарным требованиям;
    29. рассчитать стоимость объекта при разделе имущества и др.
    30. Мы также можем провести строительную экспертизу частного дома для суда, обследование квартир, коммерческой собственности и других видов недвижимости. Кроме того, популярной услугой от нашей компании является экспертиза дачного дома для суда – таким видом обследования занимается далеко не каждая экспертная компания в Москве.

      Экспертиза жилого дома

      Самой частой причиной для проведения строительно-технической экспертизы дома является заключение договора купли-продажи. Но это далеко не единственный случай, когда вам могут понадобиться услуги Межрегионального центра.

      Проведение экспертизы дома необходимо, если:

    31. следует выяснить техническое состояние объекта;
    32. обнаружены дефекты несущих конструкций, стен, перекрытий;
    33. строение пострадало в стихийном бедствии;
    34. возникла необходимость в выведении здания из эксплуатации.
    35. Строительная экспертиза жилого дома также осуществляется, если планируется проведение капитального или косметического ремонта. Эксперты обязательно выясняют состояние коммуникаций и соответствие их нормативным требованиям. Независимая экспертиза жилого и многоквартирного дома необходима, если вы намерены приватизировать недвижимость.

      Экспертиза дома перед покупкой

      Приобретение недвижимости всегда связано со значительными финансовыми затратами. Чтобы не оказаться обманутым недобросовестными продавцами, вам стоит заранее заказать экспертизу при покупке дома. Стандартный визуальный осмотр даст только общее представление об объекте, но не поможет вам выяснить, насколько строение прочное, нет ли каких-либо скрытых дефектов или проблемных участков конструкции.

      Экспертиза состояния жилого дома поможет вам избежать лишних затрат на ремонт помещений, замену коммуникаций и укрепление несущих элементов. Если вы хотите выяснить, насколько заявленная стоимость объекта соответствует реальности – обращайтесь в наш центр

      Независимая экспертиза многоквартирного и частного дома

      Экспертиза многоквартирных жилых домов имеет несколько отличий от независимой экспертизы частного жилого дома. Это связано с особенностями конструкций сооружений, которые рассчитаны на разную нагрузку, имеют разные коммуникации и др. Но цели осуществления исследований схожи, и в основном их проводят для:

    36. оценки ущерба строению, который был причинен стихийным бедствием;
    37. выяснения качества строительно-монтажных и ремонтных работ;
    38. выяснения соответствия состояния объекта нормативным документам, актам;
    39. оценки общего состояния помещений;
    40. перепланировки сооружения с изменением нагрузки на несущие конструкции.
    41. Чтобы заказать и провести судебную экспертизу жилого, частного дома, звоните по номеру:

      Заказать экспертизу деревянных и других домов.

      Независимая экспертиза строительства дома включает также анализ всей документации, исследование коммуникаций, анализ несущих конструкций.

      Другие виды исследований и схема проведения независимой строительной экспертизы дома

      МЦЭО также успешно осуществляет экспертизу на признание дома жилым. В законодательной базе РФ есть отдельные нормативные документы, которые регламентируют процесс признания строения подходящим для круглогодичного проживания. Задача проведения экспертизы на пригодность дома состоит в выяснении соответствия технических характеристик здания государственным требованиям.

      Независимая экспертиза состояния дома после строительства – это еще одна категория исследований, которая проводится сразу по завершении возведения строения и отделочных работ. Она дает полную информацию о качестве работ бригады, надежности конструкции и отсутствии дефектов, вызванных халатным отношением рабочих. Разновидность данного вида обследования – экспертиза построенного каркасного дома.

      Независимая экспертиза состояния дома имеет четкую структуру. Обследование проходит в несколько этапов:

      • ознакомление с документацией на объект;
      • первичный осмотр сооружения, визуальный анализ;
      • проведение технической экспертизы дома с применением инструментальных методов анализа;
      • исследование взятых проб материалов в лаборатории;
      • анализ всей собранной информации;
      • составление отчета.
      • По такой схеме проходит техническая экспертиза жилого многоквартирного или индивидуального дома, экспертиза каркасного дома и обследование любого другого объекта недвижимости. Кроме того, если вы ищете, где заказать экспертизу фундамента и кровли частного дома, вы также можете обратиться к нашим сотрудникам .

        МЦЭО – это штат высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы в проведении гражданских и судебных исследований. Заказать экспертизу можно, позвонив по телефону +7 (495) 771-5831 , или связавшись с нами любым другим способом.

        СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ СУДА

        ПОЧЕМУ НИ ОДНО СТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ВЫДАННОЕ МНСЭ НЕ БЫЛО ОТКЛОНЕНО СУДОМ?

        1. Практически все судебные строительно-технические экспертизы предполагают проведение определения объемов выполненных работ, оценки стоимости работ, оценки стоимости устранения недостатков (стоимость восстановительного ремонта), оценки ущерба и т.п. Для проведения судебных экспертиз, помимо СРО на проведение обследования зданий, сооружений и строительных конструкций, экспертная организация и судебные эксперты должны иметь документы, подтверждающие их соответствие требованиям Федерального закона РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ ст. 4. Если коротко, то эксперт должен иметь страховой полис страхования ответственности оценщика и свидетельство о членстве в СРО оценщиков, а также экспертное учреждение должно иметь страховой полис страхования ответственности, свидетельство о членстве в СРО оценщиков и выписку из реестра . САМОЕ ГЛАВНОЕ: СУД НЕ ПРИМЕТ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ БЕЗ ДАННЫХ ДОКУМЕНТОВ!

        ОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОКУМЕНТАМИ, РАЗРЕШАЮЩИМИ ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ОБЪЕМОВ И ОЦЕНКИ МОЖНО ЗДЕСЬ
        (оставляйте запрос на почту [email protected])

        2. Суды доверяют нам, они постоянно выбирают наше экспертное учреждение для проведения судебных экспертиз. Более того много судей знают нашу организацию как высококвалифицированное экспертное учреждение. Бывали случаи, когда стороны ходатайствовали свои экспертные компании, но судьи доверяли проведение судебной экспертизы МНСЭ.

        ОЗНАКОМИТЬСЯ С ОПРЕДЕЛЕНИЯМИ СУДОВ О НАЗНАЧЕНИИ МНСЭ НА ПРОВЕДЕНИЕ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ МОЖНО ЗДЕСЬ
        (оставляйте запрос на почту [email protected])

        3. МНСЭ внесено в реестр следующих арбитражных судов:

        АС города Москвы

        АС Московской области

        АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области

        АС Алтайского края

        АС Амурской области

        АС Архангельской области

        АС Астраханской области

        АС Белгородской области

        АС Брянской области

        АС Владимирской области

        АС Волгоградской области

        АС Вологодской области

        АС Воронежской области

        АС города Севастополь

        АС Еврейской автономной области

        АС Забайкальского края

        АС Ивановской области

        АС Иркутской области

        АС Кабардино-Балкарской Республики

        АС Калининградской области

        АС Калужской области

        АС Камчатского края

        АС Карачаево-Черкесской Республики

        АС Кемеровской области

        АС Кировской области

        АС Костромской области

        АС Краснодарского края

        АС Красноярского края

        АС Курганской области

        АС Курской области

        АС Липецкой области

        АС Магаданской области

        АС Мурманской области

        АС Нижегородской области

        АС Новгородской области

        АС Новосибирской области

        АС Омской области

        АС Оренбургской области

        АС Орловской области

        АС Пензенской области

        АС Пермского края

        АС Приморского края

        АС Псковской области

        АС ПСП Арбитражного суда Пермского края в г.Кудымкаре

        Строительная экспертиза жилого дома

        Задачи строительной экспертизы дома

        Техническая экспертиза частного дома проводится перед покупкой или продажей жилья для определения его точной рыночной стоимости. Исследование помогает при планировании капитального ремонта и реконструкции. Экспертиза жилищного строительства необходима после аварии или стихийного бедствия, чтобы определить возможность дальнейшего безопасного проживания.

        Экспертиза жилья производится также при возобновлении строительства после длительной остановки, чтобы определить, как простой сказался на конструкциях, какие меры необходимо принять для их восстановления. Экспертиза домовладений становится решающим аргументом в споре с подрядчиком, когда качество, объем или стоимость строительных работ не соответствуют нормам или сметам.

        Цены строительной экспертизы жилого дома

        Вопросы, на которые отвечает независимая строительная экспертиза дома

      • Какова степень износа строительных конструкций и инженерных коммуникаций?
      • Соответствуют ли качество, объем и стоимость выполненных работ нормативам и проектной документации?
      • Возможна ли перепланировка помещений?
      • Соответствует ли нормам качество монтажа установочных изделий — окон, дверей и т. д.?
      • Пригодно ли здание к безопасному проживанию?

      И многие другие.

      Вы можете уточнить цену на экспертизу строительства дома, связавшись с нами по телефону: +7 (499)110-57-96 .

      Нам можно доверять!

      Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

      Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.

      Работаем с 1998 года

      За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

      Членство в СРО / НП

      Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

      Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

      Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований

      Можем осуществлять идентификационную экспертизу

      Более 5000
      экспертиз

      За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

      Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

      За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

    42. Федаральные арбитражные суды округов
    43. Арбитражные апеляционные суды
    44. Арбитражные суды субъектов РФ
    45. Суд по инетелектуальным правам
    46. Верховный Суд РФ
    47. Областные и краевые суды
    48. Городские и районные суды
    49. Мировые судьи (судебные участки)
    50. Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.

      Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

      Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

      Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

      Около 5000 клиентов

      Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

      Строительная экспертиза частного дома

      Наш дом – наша крепость, и в прямом, и в переносном смысле. Важно думать не только о красоте и уюте, но и о безопасности своего жилища. Внешний вид отремонтированного фасада и внутренняя отделка помещений не позволяют судить о состоянии строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Для оценки качества и надежности фундамента, несущих стен и других конструктивных элементов здания проводится строительная экспертиза частного дома. По ее результатам делаются выводы о техническом состоянии строения, а также его пригодности к безопасной эксплуатации.

      Задачи экспертизы

      Обследование частного дома или квартиры проводится для выяснения фактического состояния здания (помещения), определения технических параметров конструкций, соответствие их нормативным актам и документации на строение. Строительная экспертиза жилого дома определяет реальную рыночную стоимость объекта, с учетом наличия дефектов или требуемого ремонта. Такая оценка может понадобиться в следующих случаях:

    51. при возобновлении неоконченного строительства здания (экспертиза проектно-сметной документации), если работы прерывалось на длительное время;
    52. перед покупкой или продажей дома, для определения его технических характеристик и стоимости;
    53. при оформлении прав собственности на дом (приватизации);
    54. перед планируемой реконструкцией или капитальным ремонтом, для корректного принятия проектных решений. Например, экспертиза ответит на вопрос, можно ли выполнить перепланировку не нарушив несущей способности стен;
    55. после каких-либо аварийных разрушений (пожар, подтопление, ураган и т.д.) с целью определения степени разрушений и необходимых объемов для проведения восстановительных работ.
    56. Инициатором проведения работ может выступать собственник дома или потенциальный покупатель. Также экспертное обследование дома проводится по решению суда.

      Какие бывают виды экспертизы

      Строительная экспертиза дома или квартиры может исследовать разные характеристики дома. Так, предметом ее изучения может быть качество выполненных работ при новом строительстве или после проведения ремонта. Также анализируется общее состояние здания, определяется нормативный срок его эксплуатации.

      В процессе обследования определяются технические характеристики дома: прочность несущих конструкций, качество теплоизоляции, герметичность кровли, окон и дверей. Может проводиться акустическая экспертиза квартиры или дома, которая определяет степень шумоизоляции внутри помещения, также проверяется виброизоляция. Это важно в квартирах многоэтажек или в домах с оборудованными музыкальными студиями, домашними кинозалами.

      Получить бесплатную консультацию эксперта

      Специальная экспертиза определяет экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность дома. В рамках данного исследования изучаются строительные материалы на предмет токсичности, содержания металлов, радиоактивности.

      Экспертиза дома

      Все строительные экспертизы (и жилых, и административных, и промышленных объектов) проводятся по схожему алгоритму. Конечно, экспертиза многоэтажного дома или производственного цеха предполагает большую ответственность и более сложные методики обследования, чем оценка состояния индивидуального строения, однако, принципиально процедуры идентичны. Типовыми являются такие этапы:

    57. Работа с проектом на дом, изучение примененных строительных конструкций и материалов, а также инженерных решений по обеспечению здания коммуникациями. При проведении экспертизы нового строения или объекта незавершенного строительства может также проводиться экспертиза проектно-сметной документации.
    58. Обследование состояния дома на месте. Оценка дома включает внешний осмотр, обмерные работы (измерение толщины стен, глубины фундамента, геометрических размеров здания на разных уровнях и др.), исследование скрытых данных специализированными методами, отбор проб для лабораторных исследований.
    59. Изучение образцов в лабораторных условиях для определения степени повреждения, износа.
    60. Аналитическая работа по обработке результатов исследований, составление чертежных схем, выполнение инженерных расчетов строительных конструкций.
    61. Составление отчета о проделанной работе с выводами по результатам исследований и экспертными рекомендациями.
    62. По той же схеме проводится экспертиза квартиры, также проводим экспертизу по заливу квартиры, экспертизу зданий и сооружений. Причем она может оцениваться как отдельное помещение или в качестве составной части многоквартирного дома.

      Заказав независимую экспертизу дома в нашем центре, вы получите технический отчет о проведенных работах и заключение эксперта, в котором указываются технические параметры строения, его реальная рыночная стоимость. Кроме того, эксперт даст рекомендации по эксплуатации дома, обозначит необходимость ремонта для безопасного проживания в нем.

      Зная о существующих недочетах в доме, можно снизить на него цену при оформлении договора купли-продажи. А если экспертиза проводилась для вашего дома, выявление дефектов позволит своевременно провести профилактические работы и избежать разрушений и необходимости выполнять дорогостоящий ремонт в дальнейшем.

      Стоимость строительной экспертизы дома для суда

      Если состояние жилого дома вызывает спорные моменты между сторонами, например, застройщиком и покупателем жилья, то их решение происходит в судебном порядке. Строительная экспертиза частного дома для суда может проводиться заранее (при сборе документов) или по постановлению суда.

      Стоимость зависит от конкретных работ: цены отличаются для экспертизы квартиры в новостройке для суда или для частного дома. В любом случае, затраты на экспертизу дома для суда, как и другие издержки, включаются в сумму иска и взимаются с ответчика, если суд квалифицирует его действия как нарушение обязательств.

      Независимая строительная экспертиза в Краснодаре

      Центр строительных экспертиз «Эксперт-Юг» предлагает услуги в сфере проведения квалифицированной независимой строительной экспертизы в Краснодаре. К вашим услугам безупречное качество исполнения работ, команда специалистов с обширным опытом, оперативный результат и доступная стоимость строительной экспертизы.

      Эксперты нашей компании имеют сертификаты, подтверждающие право подготовки заключений о техническом состоянии сооружений, соответствии несущих конструкций строений требованиям проектной документации и нормативам, об уровне физического износа. Проведение качественной строительно-технической экспертизы обеспечивается и использованием современного инструментария и оборудования, прошедшего все предусмотренные проверки и имеющего сертификаты качества.

      Техническое оснащение, которое применяют наши специалисты при проведении строительной экспертизы зданий, – электронные приборы, анализирующие состояние строений и конструкций без нарушения их целостности. Высокочувствительное лазерное, инфракрасное и ультразвуковое оборудование поможет эксперту выявить нарушение строительных технологий, отклонения от официальных документов.

      Судебная и независимая экспертиза строительных объектов: в чем различие?

      Во время строительства или в ходе эксплуатации зданий периодически появляются различные спорные вопросы (между соседями, застройщиком и подрядчиком, арендатором и арендодателем и т. д.). Предметом спора может быть размер ущерба, недочеты, выявленные в ходе монтажных или ремонтных работ и многое другое.

      Когда для устранения конфликта требуются специальные знания в сфере строительства, на помощь приходит строительно-техническая экспертиза. Это комплекс действий, проводимый аккредитованной компанией и имеющий целью дать экспертную оценку по предмету спора между сторонами.

      Основанием для проведения экспертизы строительных сооружений могут являться:

    63. определение прокурора или следователя;
    64. нотариальное постановление;
    65. определение суда;
    66. договор юридического или физического лица с экспертной компанией.
    67. Если проведение строительной экспертизы заказывается по решению суда, такая экспертиза носит название судебной. Право на ее проведение имеет ограниченное количество экспертных компаний, и судом назначается конкретная организация, которая будет проводить обследование. В тех случаях, когда проведение строительно-технической экспертизы заказывают участники конфликта по собственной инициативе с целью решить разногласия без обращения в суд или, напротив, подачи обоснованного иска, она носит название независимой.

      В любом из этих вариантов результатом исследования является компетентная оценка предмета спора, данная квалифицированными специалистами в области технической экспертизы строительных объектов.

      Кто имеет право проводить строительно-техническую экспертизу?

      Если компания-исполнитель для проведения судебной строительной экспертизы зданий и сооружений назначается непосредственно судом, то в частном порядке заказчик вынужден самостоятельно выбирать независимое агентство строительных экспертиз. Стоит уделить особое внимание этому выбору – ведь для того чтобы результаты экспертизы могли быть признаны судом, нужно, чтобы тот, кто проводит строительно-техническую экспертизу, имел на это право – то есть оформил сертификаты, лицензии и допуски СРО по всем проводимым исследованиям. Периодически возникают ситуации, когда заказчик ориентируется только на цену исследований и обращается к экспертам, которые не имеют лицензий на проведение строительно-технических экспертиз.

      Наша компания занимается проведением независимых строительно-технических экспертиз в Краснодаре, а также строительных экспертиз в Московской области. Мы имеем необходимую аккредитацию по всем типам проводимых исследований:

    68. исследование зданий на фактор аварийности;
    69. определение технического состояния строения;
    70. экспертиза сметной документации;
    71. исследование домов на пригодность для жилья;
    72. детальная и внешняя проверка качества строительных работ, в том числе строительная экспертиза по выявлению дефектов в сооружениях;
    73. выявление степени ущерба.
    74. Методы проведения экспертизы строительных проектов

      Центр независимых строительных экспертиз предлагает проведение в Краснодаре и Московской области квалифицированных обследований строительных объектов.

      Вы можете заказать строительно-техническую экспертизу таких объектов, как сооружения промышленного и бытового назначения, сооружений гражданского строительства, земельных участков, незавершенных объектов, коммуникаций, любой строительной документации, а также комплексный строительный аудит и экспертизу.

      В ходе проведения строительной экспертизы мы используем актуальные регламенты, СНиПы, документы и нормы, действующие в Краснодаре.

      Для достижения наилучшего качества экспертизы строительных объектов в работе используются следующие методы:

    75. внешний осмотр и выявление явных дефектов;
    76. проведение замеров;
    77. анализ документации и ее оценка;
    78. выявление дефектов методами, не разрушающими структуру материалов (с использованием ультразвука, тепловизоров и т. д.);
    79. лабораторные и полевые исследования;
    80. изыскания на земельных участках;
    81. компьютерное моделирование.
    82. Таким образом, строительная экспертиза в Краснодаре позволяет точно оценить качество проведения стройработ, соответствие сооружений проектам, текущее техническое состояние коммуникаций и зданий.

      Вопросы, которые решает профессиональная строительная экспертиза

      Если вы решили заказать строительную экспертизу, следовательно, вы столкнулись с проблемой, которую не можете разрешить без привлечения экспертов. Мы приводим краткий обзор вопросов, с которыми в наш центр независимых строительных экспертиз обращаются клиенты:

    83. В отношении строительной и проектной документации: -соответствие проекта требованиям СНиП; -полнота подготовки комплекта документации; -соответствие исполнительной документации проектной; -соответствие стоимости и объемов работ, указанных в смете, реальной необходимости.
    84. Независимая экспертиза строительных проектов в области ремонтных и монтажных работ: -соответствие сведений в отчетах реально проведенным работам; -оценка фактического расхода стройматериалов и выполненных объемов работ по строительству и ремонту; -соответствие использованных материалов отраженным в техдокументации и их соответствие требованиям СНиП.
    85. Вопросы, возникающие при возникновении аварийной ситуации: -выявление нарушений техники безопасности и связи с аварией; -определение механизма аварии и последовавших разрушений; -соответствие работ требованиям безопасности, а всего проекта – действующим стандартам.
    86. Прочие важные вопросы:
      — определение причин залития в многоквартирных домах;
      — оценка зданий, сооружений, строений;
      — определение перечня необходимых работ и составление сметы;
      — соответствие перепланировок действующим стандартам;
      — выявление причин ущерба и необходимых работ для его устранения;
      — определение действительной стоимости домовладения и возможности его раздела в соответствии с долями и т. д.
    87. Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений – понятие очень емкое. Сюда могут входить как решение небольших задач частного порядка, так и проведение объемных и длительных изысканий на объектах промышленного масштаба. Московский центр строительных экспертиз «Эксперт-Юг» к любой поставленной задаче относится с большой ответственностью и гарантирует квалифицированную экспертную оценку по любой проблеме, связанной со строительством и эксплуатацией зданий.

      Определение стоимости строительной экспертизы в Краснодаре

      На вопрос, сколько стоит строительно-техническая экспертиза, невозможно дать однозначный ответ, как и в любых случаях, где речь идет о предоставлении большого комплекса высокотехнологичных услуг. Задачи, которые могут стоять перед специалистами в ходе проведения экспертизы, могут быть разнообразными, равно как и способы их решения. Поэтому окончательная цена строительной экспертизы определяется индивидуально, исходя из результатов первичных исследований и изучения документации.

      Стоимость строительно-технической экспертизы в Краснодаре формируется исходя из следующих параметров:

    88. цель исследования;
    89. наличие и полнота необходимой документации;
    90. назначение, площадь, расположение и конфигурация объекта;
    91. количество визитов специалиста на объект;
    92. насколько срочно необходимо провести строительную экспертизу;
    93. при исследовании монтажных и ремонтных работ – их сложность и продолжительность;
    94. необходимость подключения к работе дополнительных специалистов, проектных институтов и т. п.
    95. Смотрите так же:

      • Приказ о возмещении медосмотра образец Приказ о прохождении медосмотра на предприятии - образец Приказ о прохождении медосмотра на предприятии – образец его вы найдете в этой статье. Он издается в целях информирования сотрудников о порядке проведения данного мероприятия. Какова специфика такого приказа и как его правильно составить, расскажем далее. Для чего составляется […]
      • Судебная экспертиза дома Строительная экспертиза дома для суда При строительстве частных домов подрядчики иногда допускают просчеты или отклонения от проектов. В связи с этим у владельцев домов могут возникнуть проблемы в ходе эксплуатации здания. Чтобы получить компенсацию за испорченные материалы и допущенный брак в работе, хозяин вынужден обращаться в суд. В […]
      • Туалетная вода экспертиза Экспертиза косметики, духов, парфюмерии Сегодня на потребительском рынке достаточно часто встречается факт подделки продукции. Мы покупаем товар под видом дорогостоящего бренда, но не знаем ничего о его качестве и подлинности. Как же узнать, что это: качественная и надежная продукция или дешевый плагиат по той же цене? Для выяснения […]
      • Фз об осаго ст 121 Фз об осаго ст 121 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Статья 12.1 закона об ОСАГО. Независимая техническая экспертиза транспортного […]
      • Общество защиты прав потребителя архангельск Добро пожаловать! Закон О защите прав потребителей предоставляет гражданам достаточно серьезные права, который, к сожалению часто нарушаются. Да и далеко не все знают, о своих возможностях. Наша организация занимается защитой прав потребителей (граждан) при приобретении ими товаров, работ и услуг в Архангельске. Мы оказываем […]
      • Нотариус горшков вВ Нотариус Горшков В.В. Адрес: 107078, г. Москва, Каланчевская ул., д. 15а Телефон: +7 (495) 9261190 Часы работы: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, с 10.00 до 17.00 Комментарий: Архив Горшковой А.Н. Нотариус оказывает все услуги в Москве, относящиеся к нотариальной деятельности. Находится по адресу: 107078, г. Москва, Каланчевская ул., д. 15а в […]